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为什么公寓比住宅便宜很多

日期：2022-01-27 09:57:50 提问者：137****8307

共4个回答

133****8514
2022-01-27 13:50:06
公寓比住宅便宜是因为二者的房屋产权年限以及贷款政策不同。1.从房屋产权来看，公寓的产权只有四十年，而住宅的产权则长达七十年，二者相比公寓的产权相对较短，并且公寓的税费是按照商用住房来缴纳的，相比之下公寓的费用较高。2.从贷款方面看，公寓住宅的首付必须达到房屋总价的百分之五十，且贷款的年限最多达只能达到十年，而且利贷款利息利率相对较高，而普通住宅的首付只需达到总房价的百分之二十即可，并且最长贷款年限可达到三十年。
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其他3条回答

130****2263
2022-01-27 11:59:13
2.贷款方面，公寓首付必须达到房屋总价的50%，贷款期限最多只能达到10年，利贷利息利率相对较高，而普通房屋首付只能达到总房价的20%，最长贷款期限可达30年。
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132****2104
2022-01-27 14:20:34
公寓比住房划算是由于二者的房子产权期限及其房贷政策不一样。1.从房子产权看来，公寓的产权仅有四十年，而住房的产权则长达七十年，二者对比公寓的产权相对性较短，而且公寓的税金是依照商用住宅来交纳的，比较之下公寓的成本较高。2.从借款层面看，公寓住房的首付务必做到房子总价格的百分之五十，且借款的期限最高达只有做到十年，并且利贷款利率利率相对性较高，而普通住房的首付只需做到总房子价格的百分之二十就可以，而且最多贷款期限可做到三十年。
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135****1906
2022-01-27 16:25:46
由于房屋产权年限和贷款政策不同，公寓比住宅便宜。.从房屋产权的角度来看，公寓产权只有40年，而住宅产权长达70年。与公寓产权相比，两者的产权相对较短，公寓的税费按商品房缴纳。相比之下，公寓的成本更高。.从贷款的角度来看，公寓首付必须达到房屋总价的50%，贷款期限最多只能达到10年，利息利率相对较高，普通住宅首付只能达到总房价的20%，最长贷款期限可达30年。
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