已购公房买了之后算商品房吗

其他3条回答

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  136****2465

  2022-01-25 22:55:31

  购买公共住房后不是商品房。购买公共住房后，虽然将是商品房的住房资本，但两者仍有很大的差异。购买公共住房是指单位或企业分配给员工的住房。如果购买个人产权，则可以进行交易。如果不购买产权，则不能进行交易。商品房是指房地产公司出售的房屋，商品房一般有物业，物业费将高于购买的公共住房。与购买的公共住房相比，商品房管理良好，房屋类型多，房屋相对较新。在税收方面，公共住房一般在两年内没有增值税，商品房满两年后，普通住房需要免征。

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  139****2693

  2022-01-25 11:29:07

  已购公房买了以后不算商品房。已购公房在选购之后，尽管会是商品房的房产证，可是二者也是有较大的区别的。已购公房指的是企业或者公司给职工分派的住宅，倘若买了本人产权年限的便是可以买卖的，若是没买成产权年限的，则是不可以交易。而商品房就是指房地产开发商出售的住房，而且商品房一般会出现物业管理，且物业管理费会比已购公房高，而且相对性于已购公房，商品房管理方法好、户型多、房子也较为新。而在税金层面，公有住房一般满了2年就沒有所得税了，而商品房满了2年之后，还必须是普通住房才会免收。

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  139****2814

  2022-01-25 22:33:43

  商品房是指房地产公司出售的房屋，商品房一般都有物业，物业费会比已购公房高。与已购公房相比，商品房管理良好，房型多，房屋相对较新。已购公房是指单位或企业分配给员工的房屋。如果买了个人产权，可以交易。如果不买产权，就不能交易。

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