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两人共有房产证是两本吗

日期：2022-01-23 16:23:32 提问者：138****0572

共4个回答

136****0819
2022-01-24 06:08:35
是两本。房产证上会标明两个人对房屋的所占比例，而且两个证书的法律效益是完全一样的，不存在哪一本是主房产证哪一本是副房产证的问题，并且若有人想要卖房，则需要经过另一方的同意，必须双方同时到场在房管局进行签字，售卖房屋之后的收益也是由两人根据所占的比例进行分摊。并且有两个房产证的时候申请不动产权证也是相应的会有两本，但是当有两本房产证时，土地的使用证是只有一本，因为两人只有对土地的使用权，没有其他的权力。
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其他3条回答

138****0688
2022-01-24 14:18:41
房产证上会标明两个人对房子的比例，两个证书的法律效益是完全一样的。不存在主房产证哪个是副房产证的问题。如果有人想卖房，需要另一方同意。双方必须同时在房管局签字。卖房后的收入也是根据比例分摊的。
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135****0520
2022-01-24 08:04:09
是两本书。房产证上会标出两人对房子的所占占比，并且2个资格证书的法律效益是完完全全一样的，不会有哪一本是主房本哪一本是副房产证的问题，而且若有些人要想卖房子，则必须通过另一方的允许，务必彼此与此同时在场在房产管理局开展签名，出售房子以后的收入也是由两人依据所占的比率开展分担。而且有两个房本的情况下申请办理不动产权证也是对应的会出现两本书，可是当有两本书房本时，土地的使用证是仅有一本，由于两人仅有对土地的所有权，沒有其它的权利。
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133****0357
2022-01-23 23:45:46
是两个。产权证书将显示两人的比例，两个证书的法律效益完全相同，没有主产权证书是副产权证书，如果有人想卖房子，需要经对方同意，双方必须同时在房屋管理局签字，卖房子后的收入也由两人按比例分摊。当有两个产权证书时，会有两个相应的产权证书，但当有两个产权证书时，土地使用证书只有一个，因为两个人只有土地使用权，没有其他权力。
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