二手房漏水找告中介还是卖方

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  135****7613

  2022-01-23 08:32:23

  中介方。购买二手房如果是根据中介公司的方法选购的，则必须先事先联络中介方，随后再根据中介方联络原先的房主，这样的事情下原房主对房子的渗水状况通常不用负责任，由于买卖早已进行，因此必须买房子的人自身承担。但也有特殊情况，若在签合同的情况下承诺了漏水维修的义务，则必须依据协议的承诺来明确。依据中国的有关法律法规，屋顶防水及其洗手间外墙防水的保修期是5年，5年以内是可以质保，超出5年以后就必须小区业主自身开展检修。

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  132****7456

  2022-01-22 23:52:00

  中介机构。如果购买二手房屋是通过中介机构购买的，您需要提前联系中介机构，然后通过中介机构联系原业主。在这种情况下，原业主基本上不需要对房屋的泄漏负责，因为交易已经完成，所以需要买房的人自己负责。但也有特殊情况，如果在签订合同时约定了漏水维护的责任，则需要根据合同确定。根据我国有关法律法规，屋面防水和卫生间外墙防水的保修期为5年，5年内可保修，5年以上需要业主自行维修。

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  139****7753

  2022-01-22 16:49:55

  中介。如果通过中介购买二手房，需要提前联系中介，然后通过中介联系原房主。在这种情况下，原房主基本上不需要对房屋漏水负责，因为交易已经完成，需要买房的人自己负责。

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