公寓楼产权40年到期怎么办

其他2条回答

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  138****0844

  2022-01-22 22:30:45

  房屋所有人可以联合到当地土地资源局申请，并携带相应的文件，然后支付土地转让费，延长土地使用权。事实上，40年的产权到期只是土地使用权，不是房屋产权，所以购买后将受到法律保护，根据土地使用权的规定可以免费收回，但地面财产，需要根据现有情况进行相应的补偿，所以当土地产权到期时，不会出现免费收购的现象。也不需要太担心年限，但如果你买二手房，最好选择产权时间较长，以免增加预算。

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  132****1005

  2022-01-22 15:59:22

  可以由房子的小区业主联名鞋到本地的国土局提交申请，并携带相对应的有效证件，随后补缴土地转让金，增加土地的应用管理权限就可以。事实上40年产权到期后只是是土地所有权，并并不是房子的产权年限，因而在选购之后就会遭受国家法律的维护，且依据要求土地所有权可以无偿取回，但地面上的房屋，必须依据目前的状况开展相应的赔偿，因而当土地产权到期之后，不容易发生无偿回收的状况。也无需太担忧期限，但若是购买二手房的情形下，最好挑选产权年限時间非常长的，以防提升费用预算。

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