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怎么买已网签但证未下的房屋

日期：2022-01-23 10:49:44 提问者：132****6554

共3个回答

133****6830
2022-01-23 13:38:07
购买该类型房产时需要开发商将已网签的房屋信息进行撤销，防止开发商出现一房多卖的现象，其次在签订购房合同时，需要明确在房产证下签或过户后买房者才可以交付房款，以免买家承担不必要的经济损失。同时在签订合同时，需要查看开发商是否有房屋预售许可证的证相关证件，证件不齐全的房产不建议购买，以免后期出现纠纷，还应在合同中明确交房的具体日期以及开发商延期交房所需要承担的具体责任，由于购买该类房产的风险相对较大，建议谨慎考虑后再进行购买。
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其他2条回答

139****0225
2022-01-23 13:55:20
购买该种类房屋时必须开发商将已网签备案的房源信息开展撤消，避免开发商发生一房多卖的状况，次之在签署买房合同时，必须确定在房本下签或产权过户后购房者才可以交货房款，以防顾客担负多余的财产损失。与此同时在签署合同时，必须查询开发商是不是有房子预售证的证有关有效证件，证件不齐备的房屋不建议购买，以防中后期发生纠纷案件，还应在协议中确立拿房的实际日期及其开发商延期拿房所必须负责的实际义务，因为购买此类房屋的风险性相对性比较大，提议慎重考虑到后再开展购买。
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138****0067
2022-01-23 12:40:43
在购买这种类型的房地产时，开发商需要取消在线签署的房屋信息，以防止开发商出售一个房间以上的现象。其次，在签订购买合同时，买方需要明确签署或转让房地产证书，以避免买方承担不必要的经济损失。同时，在签订合同时，需要检查开发商是否有房屋预售许可证相关文件，不建议购买不完整的房地产，以避免后期纠纷，也应明确合同的具体日期和开发商延迟交付具体责任，由于购买房地产的风险相对较大，建议仔细考虑购买。
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