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房产证没下来怎么更名

日期：2022-01-23 12:24:44 提问者：134****6976

共3个回答

135****7685
2022-01-23 14:23:36
房产证没下来想要更名，就先需要与更名者签订合同。未网签和没有备案的情况下，想要进行房产证的更名，都需要先签订一个合同，然后废除之前签订的合同，如果已经网签和备案的情况下，就需要先与开发商一起去房管局将备案登记的合同进行撤销，然后重新再和更名的人签新的合同，按照按揭买房的流程与银行进行贷款以及合同抵押，虽然流程相对繁琐一些，但是根据我国的相关法律法规规定是可以进行更名的，更名之后可以按照正常的房屋贷款进行办理和缴纳。
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其他2条回答

136****7827
2022-01-23 15:10:14
如果你想在房产证下来之前更名，你需要先和更名者签订合同。如果没有网上签名或备案，如果你想更名房产证，你需要先签订合同，然后废除以前签订的合同。如果你已经在网上签名备案，你需要先和开发商一起去房管局取消备案登记的合同，然后和更名的人签订新的合同，按照按揭买房的流程与银行贷款和合同抵押。虽然流程比较繁琐，但可以根据我国有关法律法规进行更名，更名后可以按照正常的住房贷款办理和缴纳。
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130****7995
2022-01-23 13:32:43
房本没出来想要更名，就先必须与更名者签订合同书。未网签和沒有备案的情形下，想要开展房本的更名，都必须先签订一个合同书，随后废止以前签订的合同书，假如早已网签和备案的情形下，就必须先与房地产商一起去房产管理局将备案备案的协议开展撤消，随后再次再和更名的人签新的合同书，依照按揭贷款购房流程与金融机构开展借款及其合同书质押，尽管步骤相对性繁杂一些，可是依据中国的最新法律法规要求是可以开展更名的，更名以后可以依照常规的住房贷款开展申请办理和交纳。
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