过户还没放款能交房吗

其他2条回答

• 

  138****7947

  2022-01-23 07:11:00

  一般来说，没有贷款的转让是不能交付房屋的。但本项目没有相关明确规定，与卖方的主观主动性有一定关系，如果卖方愿意在贷款前交付房屋，但通常为了降低买卖风险，卖方不会交付房屋，将签订购买合同，合同一般规定必须交付最终付款才能交付房屋，直到银行贷款到房屋管理局转让。如果买方急于交付房屋，可以与卖方达成协议，经卖方许可，可以提前入住，如果卖方不同意，需要等待交付最终付款。

  查看全文  2
• 

  139****8079

  2022-01-23 07:50:50

  一般情形下产权过户都还没放款是不可以交房的。但这一项并没有关明文规定，与卖方的能动性存有一定关联，若卖方想要在没放款以前交房也是可以的，但一般情况下为了更好地减少交易风险性卖方是不容易交房的，在买房的时候会签署签订买房合同，合同书中一般会要求在务必交付完尾款后才可以交房的要求，直到金融机构放款再到房产管理局申请办理产权过户。若买家心急交房，可与卖方开展商谈协议书，在通过卖方容许的情形下则可以提早搬入，若卖方不同意则必须等交付尾款后在开展交房。

  查看全文  0