二手房评估价与交易价的差距

日期:2022-01-23 16:31:10     提问者:135****6134    

6个回答

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    130****6634
    2022-01-23 22:12:48
    一般来说二手房的评估价跟交易价最起码会相差10%到15%的,最高是不会超过15%的。在出售二手房之前是需要通过正规的二手房评估公司对房子进行评估,而评估之后会确定一个评估价格,那个人在出售房子的时候可以根据评估价来制定一个合适的出售价格,当然定的出售价格肯定是要比评估价格高一些,这样可以给对方一定的还价空间,而二手房的评估价格主要是会影响房子的贷款额度。
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  • 答主头像
    135****7007
    2022-01-23 21:20:38
    二手房评估价和交易价还是有一定差距的,因为二手房在出售之前,房东肯定是要定一个出售价格的,而且每个房东都希望自己的房子能够卖一个高价。但是二手房在交易之前都是要经过有关部门评估的,经过评估以后,会给出一个评估价的,而这个房子的评估价和房子的交易价还是有一定差距的,但是差距不会超过总房价的过15%,所以在买二手房的时候,是需要经过正规渠道来购买的,以免带来不必要的麻烦。
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    132****6900
    2022-01-23 21:03:09
    二手房评估价与交易价的差距应该还是比较大的,但是在一般情况下,这个比例不可以超过15%。在你购买二手房的时候,房主肯定会给出一个报价,这个报价比较高,因为房主肯定想把房子卖出一个好价钱,这样便于自己获得更多的差价。但是后期在真正交易的时候,相关部门需要进行严格的评估,同时也需要给出一个合理的评估价格,这两个价格相差的不能太多,不然交易成功的概率就会降低。
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    134****6525
    2022-01-23 19:54:59
    二手房的评估价格和交易价格确实是有一定差距的,这个差距的比例不会超过15%。一般会相差10%~15%左右。在出售二手房的时候,可以通过正规的二手房评估公司对房子进行评估,然后会确定一个评估的价格,出售房子的人可以根据这个评估价格来制定合适的出售价格。正常情况下,评估公司评估出来的价格会比市面上出售的价格稍微低一些,不过整体之间的差距并不是特别大的。
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    132****6388
    2022-01-23 19:11:30
    二手房评估价格和交易价格确实会有偏差,也可以说这个偏差是必然存在的,但是这个偏差和中间的比例应该是不能超过15%左右的。因为我们在买二手房的时候,首先就是房东给出的一个报价,房东肯定是想把自己的房子卖得更高一些,所以会大概的去计算一下这个房子的价格。但是在真正交易房子的时候,还要经过相关部门的评估,然后给出一个评估的结果和价格,所以这两个价格相差不能太大。
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  • 答主头像
    131****6775
    2022-01-23 18:14:11
    二手房评估价跟交易价确实会存在一些差距,不过具体差距是多少这个就不固定了,要看一下你找的评估公司,还要看一下小区实际情况,包括房子里面的一些家具家电情况。正常情况下评估公司评估出来的价格要比市面上售卖的价格要稍微低一些,当然整体差距不会特别大,有些可能相差小几千元,有些可能相差几万元,不过这个还是要看房子的实际情况,如果户型好,再加上家具家电都比较高端,那么价格也就高。
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