商品房产权登记该如何办理？房屋产权证包括?

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  132****8789

  2022-01-20 18:44:15

  房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主首先需要开发商确认房产证。也就是说，开发商必须在商品房竣工验收后30天内办理确认登记手续。购房者必须在房地产开发企业办理初始登记并领取房地产所有权证书(俗称大产权)的基础上，才能申请所购房屋的转让登记，领取房地产所有权证书。

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  135****8471

  2022-01-20 18:44:13

  房屋产权证书包括《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》。业主首先需要开发商来确认产权证书。即开发商必须在商品房竣工验收后30天内办理确认登记手续。买方必须在房地产开发企业已办理初始登记并取得房地产所有权证书（俗称大产权）的基础上，申请购买房屋的转让登记，取得房地产所有权证书。只要是新建的商品房，无论是否转让，产权最终如何分配，在初始登记中，登记机关直接以开发经营企业的名义登记所有产权。

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  130****8667

  2022-01-20 20:15:46

  不动产权证书包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》。小区业主房产证办理最先必须开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30日内务必申请办理确权登记。买房者务必在房产开发公司早已申请办理初始登记并领到房地产业产权证明书(别名大产权房)的根基上,才可以申办所买房子的迁移备案,领到房屋产权证。只需是刚刚建立的商品房,无论其是不是转让,产权年限最终怎样分派,在初始登记时,备案机关单位均是立即将所有产权登记在开发设计运营公司户下的。

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