商品房合同是以房管局登记的为准吗?怎么看的呢? 商品房 房管局

日期:2022-01-20 15:37:30     提问者:131****4785    

4个回答

  • 131****5025

    2022-01-20 17:29:21

    您好:商品房购买合同是必须有预售证的。而且商品房购买合同是房管局下发的,个别开发商无权私自印制。而有无合同的跟什么面积交房都没关系。交房是开发商针对工期推算出来的。跟政府没有关系。是开发商与客户约定的交房日期。而面积可以采取合同约定面积。及规划出的面积。你遇到的问题可以断定,该开发商没有取得预售商品房许可证,是违法销售。没有面积是个可笑的说辞,那是因为他们根本连规划都没出来!你买的房子很危险。建议去退房。如果还有问题可以给我空间发信息。

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其他3条回答

  • 答主头像

    131****1886

    2022-01-20 16:50:59

    您好:商品房购买合同必须有预售证书。此外,商品房购买合同由房屋管理局颁发,个别开发商无权私自印制。是否有合同与交付的面积无关。交付是由开发商计算的。是开发商与客户约定的交付日期。您遇到的问题可以得出结论,开发商未取得预售商品房许可证是非法销售的。

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  • 答主头像

    133****1767

    2022-01-20 18:46:26

    你好:商品房购买合同是一定有预售证的。并且商品房购买合同是房产管理局下达的,某些开发商没有权利擅自印刷。而有没有合同书的跟哪些面积交房都没事儿。交房是开发商对于施工期计算出来的。跟政府部门没有关系。是开发商与顾客承诺的交房日期。而面积可以采用合同约定面积。及整体规划出的面积。你碰到的问题可以判断,该开发商沒有获得预购商品房许可证书,是违反规定市场销售。沒有面积是个可悲的说词,那是由于她们压根连整体规划都没出去!你买的房子很危险。提议去退房流程。假如也有问题可以帮我室内空间发短信。

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  • 答主头像

    135****1601

    2022-01-20 16:15:32

    您好:商品房购买合同是必须有预售证的。而且商品房购买合同是房管局下发的,个别开发商无权私自印制。而有无合同的跟什么面积交房都没关系。交房是开发商针对工期推算出来的。跟政府没有关系。是开发商与客户约定的交房日期。而面积可以采取合同约定面积。及规划出的面积。你遇到的问题可以断定,该开发商没有取得预售商品房许可证,是违法销售。没有面积是个可笑的说辞,那是因为他们根本连规划都没出来!你买的房子很危险。建议退房。如问题可以给我发信息。

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