房产赠与怎么收费？房产赠与与买卖哪个更划算

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  131****9554

  2022-01-21 02:06:50

  赠予要交纳公证费用、担保费、评估费、合同印花税。赠予住宅的受赠人还将全额的征缴契税;可是假如赠予人与受赠人中间是直系血亲、家人得话，则免契税。受赠人再度出让此项房产时，须按20%的税率测算交纳个人所得税，因此承继较为划算。
  如果是沒有直系血亲关联的,赠予的花费绝大多数情况下要比立即交易还需要高。 如果是直系血亲,也得看房子是不是满五唯一,受赠予人是否为代表套,假如房子满五唯一,交易得话出卖方是不用缴税的,买家是第一套房,90平方米下列一共只必须交1%的契税。假如赠予,那赠予方不用缴税,可是受赠予方契税却要交3%,因此自然沒有立即交易划得来。 因此你先说说彼此是啥关联,也有户下有几一套房,及其提前准备赠予的房子的详细情况,不然不好说那类房产继承方法更划得来。

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  134****9272

  2022-01-20 15:28:05

  赠与应缴纳公证费、评估费、登记费和印花税。赠与房屋的受赠人还将全额征收契税；但是，如果赠与人和受赠人是直系亲属和婚姻，则免征契税。受赠人再次转让房地产时，必须按20%的适用税率缴纳个人所得税，因此继承更经济。
  如果没有直系亲属关系，赠与的费用大多高于直接销售。如果是直系亲属，也要看房子是否满五，受赠人是否是第一套。如果房子满五，卖方就不用交税了。买家是第一套房，90平米以下只需要交1%的契税。如果给予，赠与人不需要交税，但受赠人需要交3%的契税，所以当然没有直接交易的成本效益。所以先说说双方的关系，名下有几套房，准备赠与的房子的具体情况。否则很难说房产转让更划算。

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