期房月供几个月可以卖

其他2条回答

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  137****5004

  2022-01-20 20:07:09

  期房月供期内是可以随时随地抛售的，但由于还存有房子的交易关联和借款方，因而转让务必征求开发商和贷款银行的允许。开发商和贷款银行同意转让的，必须转让人，开发商与买受人一同申请办理预购预订备案的变动办理手续，并与贷款银行变动借款合同的被告方。期房就是指开发商从获得商品房预售许可证书逐渐，一直到获得房屋产权证才行，在这里一期内的商住楼。房屋产权证也就是我们常说的大产证，就是指房子完工且合格工程验收后，由开发商向不动产权中心申请办理开展初始登记，不动产权中心审理备案后，会对合乎申请办理要求的开发商授予房屋产权证，开发商也仅有获得了房屋产权证，才可以为买房者申请办理不动产权证书等有关事项。因此大家都习惯性把已经建的，并未完工的，不可以交货的房都称为期房。

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  130****4706

  2022-01-20 11:50:17

  月供期间可随时出售，但由于房屋销售关系和贷款关系仍存在，转让必须经开发商和贷款银行同意。开发商和贷款银行同意转让的，需要转让人、开发商和受让人共同办理预售预购登记变更手续，并与贷款银行变更贷款合同的当事人。期房是指开发商在此期间从取得商品房预售许可证到取得房地产权证的商品房。房地产权证书，通常称为大产权证书，是指房屋竣工验收后，由开发商向房地产登记中心申请初始登记，房地产登记中心验收登记，将符合开发商房地产权证书的规定，开发商只取得房地产权证书，才能为买方办理房屋产权证书等相关事宜。因此，人们习惯于将正在建设、尚未建成、不能交付的房屋称为未来的房屋。

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