北京经济适用房可以买卖吗?还能申请经济适用房吗
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130****4493
2022-01-18 10:46:09根据《经济适用住房管理办法》规定,经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。经济适用住房是可以买卖的,但是有限制条件。经济适用住房土地使用权取得方式是划拨,没有缴纳土地出让金,购房人拥有的是有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得上市交易,购买经济适用住房满5年,购房人可以上市转让经济适用住房,但是政府可以优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。取得完全产权后,经济适用住房转化为商品房,可以上市交易。
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135****7601
2022-01-18 21:44:20依据《经济适用住房管理条例》要求,经济适用住房,就是指政府给予优惠政策,限制套型总面积和销售价,依照有效规范基本建设,朝向大城市特困户住房困难家庭供货,具备确保特性的税收优惠政策住房。经济适用住房是可以交易的,可是有限定标准。经济适用住房土地使用权证获得方法是划转,沒有交纳土地出让,购房人有着的是比较有限产权。选购经济适用住房不满意5年,不可上市买卖,选购经济适用住房满5年,购房人可以上市出让经济适用住房,可是政府可以优先选择认购;购房人还可以依照政府所定的规范向政府缴纳土地资源盈利等有关工程款后,获得彻底产权。获得彻底产权后,经济适用住房转换为商住楼,可以上市买卖。
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130****7767
2022-01-18 17:25:19根据《经济适用住房管理办法》,经济适用住房是指政府提供政策优惠,限制套房面积和销售价格,按照合理标准建设,为城市低收入住房困难家庭提供经济适用住房的政策性住房。获得经济适用住房土地使用权的方式是分配。如果不支付土地出让金,买方拥有有限的产权。
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139****7248
2022-01-18 12:07:47根据《经济适用房管理办法》,经济适用房是指政府提供政策优惠,限制套房面积和销售价格,按照合理标准建设,为城市低收入住房困难家庭提供经济适用房的政策性住房。经济适用房可以买卖,但条件有限。取得经济适用房土地使用权的方式是分配,不缴纳土地出让金,买受人拥有有限的产权。购买经济适用房不满5年的,不得上市交易。购买经济适用房满5年的,买受人可以上市转让经济适用房,但政府可以优先回购;买受人也可以按照政府规定的标准向政府支付土地收入等相关价格,取得完整的产权。经济适用房取得完全产权后,转化为商品房,可以上市交易。
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