经济适用房可以作为遗产继承吗？继承经济适用房要交什么费用

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  138****0712

  2022-01-19 02:34:33

  经济实用房可以做为遗产继承。依据2021年执行的《中华人民共和国民法典》要求，遗产是普通合伙人去世时留下来的本人合法财产。按照法律法规或是依据其特性不可继承的遗产，不得继承。继承逐渐后，依照法律规定继承办理；有遗书的，依照遗书继承或是遗嘱继承办理；有遗赠扶养协议的，依照协议书办理。遗产依照以下次序继承：
  />1、第一顺序，另一半、儿女、爸爸妈妈；
  />2、第二次序，兄妹、祖父母、祖父母。
  />继承经济实用房必须办理继承公正，继承权公证费用一般按获益额(即所继承房产评估后的评定使用价值)的2%扣除，凭公证委托书到房管局办理房屋继承产权过户备案，产权过户备案的花费：
  />1、评估费：100元/件；
  />2、印花税率：继承房屋评估价的0.05%；
  />3、产权证合同印花税：5元/本；
  />4、交易费用：5元/平米；
  />5、契税：法律规定继承人继承房地产业，免契税，对非法定继承人依据遗书承担土地资源、房子所有权的，必须交纳契税1.5%；
  />6、房屋继承中不会有遗产税。
  />7、房屋继承中不是征缴个人所得税的，但继承后向外售卖必须依照房子价格的1%征缴个人所得税，但假如继承的房屋满五年且是家中唯一住房的是可以免税个人所得税的。
  />8、假如继承世间对房屋的使用价值有意见分歧的，还很有可能产生房屋评估费用。

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  136****0367

  2022-01-18 16:26:44

  经济适用房可以作为遗产继承。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：
  />第一顺序，配偶、子女、父母；
  />二、二、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。
  />继承经济适用房需办理继承公证。继承权公证费一般按受益金额（即继承房屋评估后的评估价值）的2%收取，并凭公证书到房地产局办理房地产继承转让登记。转让登记费：
  />1册费：100元/件；
  />2.合同印花税:继承房屋评估价格0.05%；
  />3.权证印花税:5元/本；
  />4.交易费用:5元/平方米；
  />5.契税：法定继承人继承房地产，免征契税。非法定继承人按遗嘱承担土地和房屋所有权的，需缴纳契税1.5%；
  />财产继承中不存在遗产税。
  />7.房地产继承不征收个人所得税，但继承后出售需按房价的1%征收个人所得税。但是，如果继承的房地产是家庭中唯一的房屋，则可以免征个人所得税。
  />8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

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  132****0842

  2022-01-18 20:24:54

  经济适用房可以作为遗产继承。继承经济适用房需要继承公证。继承权公证费一般按受益金额(即继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，并凭公证书到房地产局办理房地产继承转让登记。转让登记费:100元/件；

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