商品房可以贷款多少年?商品房贷款计算方法 商品房 计算

日期:2022-01-18 08:14:10     提问者:139****5834    

3个回答

  • 答主头像
    130****0971
    2022-01-19 01:34:58
    金融机构派发贷款时,会调查贷款房子的房龄,通常规定是20-25年,较为比较宽松的会规定30年,比较严苛的只要15年或10年,房龄大的二手房贷款信用额度很有可能会被减少,碰到严苛的金融机构索性被综合评分不足,可以说房龄越少,越非常容易得到贷款,且信用额度也比房龄比较大的高。
    1、按月等额本息:等额本息的特性是:全部还款期内,每一个月的还款额保持不变。贷款人可以精确把握每月的还款额,有准备的分配家中的支出。
    2、按月等额本金还款:等额本金还款的特性是:本钱在全部还款期内均值分担,贷款利息则按贷款本钱账户余额逐日测算。每月还款额慢慢降低,但还款的速率是保持不变的。这类方法比较合适于还钱前期工作能力较强、并期待在还钱前期送还比较大账款来降低利息费用的贷款人。
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    0

  • 答主头像
    138****0716
    2022-01-18 16:26:44
    银行发放贷款时,会检查贷款房屋的年龄,通常要求为20-25年,更宽松的将需要30年,更严格的只有15年或10年,旧的二手住房贷款金额可能会减少,遇到严格的银行只是拒绝贷款,可以说年龄越短,越容易获得贷款,金额高于年龄。
    1、等额本息按月还款:等额本息的特点是整个还款期内每月还款金额保持不变。贷款人可以准确掌握每月还款金额,并有计划地安排家庭开支。
    2、每月等额本金还款:等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息按贷款本金余额逐日计算。每月还款金额逐渐减少,但还款速度保持不变。该方法更适合在还款初期能力强、希望在还款初期偿还大量资金以减少利息支出的借款人。
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  • 答主头像
    133****0028
    2022-01-18 14:39:06
    银行发放贷款时,会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。
    1、按月等额本息还款:等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。
    2、按月等额本金还款:等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
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