工业用房和工业厂房区别都有哪些?工业用房使用年限到期怎么办
共4个回答
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132****1938
2022-01-18 13:18:26工业用房和商业用房的区别:
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1、使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,工业用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。
2、用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而工业用房偏向于工业行业产业,是工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
4、产权年限不同,商业用房的产权年限为40年,工业用房的产权年限为50年。
5、工业用房有全国统一的建设标准,商业用房没有这一标准。
工业用房使用年限到期允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
其他3条回答
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131****1241
2022-01-19 00:47:57工业用房和商业用房的差别:
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1、应用特性主体不一样;商业用房的应用主体多为各种店铺、经营部等行业客户,工业用房的应用主体多为公司、工作、机关单位等企业。
2、主要用途不一样;商业用房主要是从业商业利益的常用的房子,而工业用房偏重于工业领域产业链,是加工厂、生产车间、手工业小作坊、建设工程的生产制造场所、排灰(灰)场所等商业用地。
4、产权年限不一样,商业用房的产权年限为40年,工业用房的产权年限为50年。
5、工业用房有国内统一的建设标准,商业用房沒有这一规范。
工业用房使用年限期满容许增加土地所有权限期。可以由住宅小区业主联名鞋明确提出,补缴土地出让,这一价钱应当小于相同的出让金的价钱,类似出厂价和市场价格的净额。对于再度申请办理的限期,不应该高于30年。 -
130****1394
2022-01-18 21:05:48商品房的使用主体多为各类商店、商店部等商业用户,工业房的使用主体多为企业、事业单位、机关等单位。商品房主要用于商业行为,工业房倾向于工业行业,是工厂、车间、手工作坊、建筑安装生产场所、排渣(灰)场所等用地。
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134****0965
2022-01-18 15:27:17工业用房与商业用房的区别:
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1.使用性质不同;商品房的使用主体多为各类商店、店铺等商业用户,工业用房的使用主体多为企业、事业单位、机关等单位。
2、用途不同;商品房主要用于商业行为,工业房倾向于工业行业,是工厂、车间、手工作坊、建筑安装生产场所、排渣(灰)场所等用地。
4.产权年限不同,商品房产权年限40年,工业房产权年限50年。
5.工业用房有国家统一的建设标准,商业用房没有。
工业用房的使用寿命可以延长土地使用权的使用寿命。房屋业主可以共同提出补充土地出让金,该价格应低于同类土地出让金的价格,类似于成本价格与市场价格之间的差额。重新申请的期限不得超过30年。
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