买二手房一般能砍多少合适?买房怎么知道底价 买二手房 多少合适

日期:2022-01-17 10:49:50     提问者:132****4071    

4个回答

  • 答主头像
    137****0370
    2022-01-18 04:28:55
    假如出卖方急着下手,很有可能会砍1-2万。假如卖家不慌着下手,那麼可能一分钱也砍不上。要想压价,需把握一些方法:
    1、委托好几家中介公司
    购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的办法是不可取的。多委托几个中介公司不仅可以获得越来越多的房屋信息,并且可以使每家企业造成竞争关系。可以立即告知每家中介公司,早已委托了其他企业找寻楼盘,如此一来,中介公司为了更好地权益便会以最短的时间、更低的价钱来促使交易。
    2、多看房子、少赞扬
    多看房子是为了更好地摸清二手房市场,少赞扬则是为了更好地不许另一方摸清念头。在购买二手房时,摸清价格行情是重要的一步。由于大伙儿对好房子的观点都类似,要做的便是多挑剔,不表露出迫不及待选购的情绪,那样才能够为将来的压价留余地。
    3、多和房主沟通交流
    二手房的价位会紧紧围绕客户的本身的情况来造成左右起伏,因而购房者寻找满意的房子时,要特别注意多与房主开展沟通交流。要切记,房主才算是最想把房子尽早卖出的人。有一些房主在卖房子时存有着坐地起价的状况,针对这种状况情难忱。也只不过是想碰碰运气,期待可以把房子买一个好价格。
    4、货比三家
    再好的房子也会有缺陷,因此购房者购房时可吹毛求疵,多找到房子存在的不足。与此同时购房者可多看看几个房子,随后掌握该地区价钱状况,那样购房时就不容易太处于被动,也可以此为由来规定出卖方减价。
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  • 答主头像
    131****0524
    2022-01-17 23:47:36
    在购买二手房时,了解市场价格是关键的一步。在购买二手房时,了解市场价格是关键的一步。3、与业主沟通,二手房价格会围绕业主自身情况波动,因此买家在找到自己喜欢的房子时,应注意与业主沟通。
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  • 答主头像
    137****0078
    2022-01-17 18:16:03
    如果卖方急着出手,可能会砍1-2万。如果卖家不急着卖,估计一分钱也砍不了。想讨价还价,需要掌握一些技巧:
    1、委托多家中介公司
    购房者在购买二手房时只委托一家中介公司是不可取的。委托更多的中介公司不仅可以获得更多的住房信息,还可以使公司产生竞争关系。你可以直接告诉中介公司,你已经委托其他公司寻找住房,这样中介公司就会以最快、更低的价格促进利益的销售。
    多看房,少赞美
    看更多的房子是为了找出二手住房市场,更少的赞美是为了不让对方找到想法。在购买二手住房时,找出市场价格是关键的一步。因为每个人对好房子的看法都是一样的,我们要做的就是选择更多的问题,不要表现出渴望购买的心情,以便为未来的讨价还价留下空间。
    3.多和业主沟通
    二手房价格会根据业主自身情况上下波动,所以买家在找到自己喜欢的房子时,要多注意与业主沟通。记住,房主是最想尽快卖掉房子的人。有些房主卖房子的时候要价过高,不用太在意。我只是想碰运气,希望能买个好价钱。
    4、货比三家
    无论房子有多好,都会有缺陷,所以买家可以挑剔,找出房子的问题。同时,买家可以看到更多的房子,然后了解该地区的价格,这样买房子就不会太被动,也可以要求卖家降价。
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  • 答主头像
    131****9482
    2022-01-17 17:13:06
    如果卖方急着出手,可能会砍1-2万。如果卖方不急着出手,那么估计一分钱也砍不了。想要砍价,需掌握一些技巧:
    1、委托多家中介公司
    购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司,已经委托了别的公司寻找房源,如此一来,中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。
    2、多看房、少赞美
    多看房是为了摸清二手房市场,少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时,摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多,要做的就是多挑毛病,不表露出急切购买的心情,这样才能为今后的砍价留有余地。
    3、多和房主沟通
    二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动,因此购房者找到中意的房子时,要注意多与房主进行沟通。要谨记,房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象,对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气,希望能把房子买个好价钱。
    4、货比三家
    再好的房子也会有缺陷,所以购房者买房时可吹毛求疵,多找出房子存在的问题。同时购房者可多看几家房子,然后了解该区域价格情况,这样买房时就不会太被动,也可以此为由来要求卖方降价。
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