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红本和绿本房产证的区别

日期：2022-01-17 01:35:37 提问者：133****6811

共3个回答

136****7143
2022-01-17 05:41:54
红本和绿本房产证在法律效应、市场流通以及产权性质上存在差异。1.从法律效应和上市流通情况来看，绿本房产证五年内不得转让、出售或者在银行抵押贷款，说明房主不具备房产再分配权利，而红本房产证在法律合理的情况下，可以对房屋进行变卖，抵押以及贷款等再分配。2.从产权性质上看，绿本房产证是房地产权共有证，主要针对于经济房、福利房等政策性用的房产证明，而红本房产证代表购房者同时拥有房产所有权和土地所有权，多用于正规商品房的证明。
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其他2条回答

131****4172
2022-01-17 07:13:15
红本和绿本房本在法律效应、销售市场商品流通及其产权性质上具有差别。1.从法律效应和发售商品流通状况看来，绿本房本五年内不可出让、售卖或是在房产抵押贷款，表明屋主不具有房屋再分配支配权，而红本房本在法律法规有效的情形下，可以对房子开展转卖，质押及其借款等再分配。2.从产权性质上看，绿本房本是房产不动产一共有证，关键对于于经济房、福利房等税收优惠政策用的房屋产权证明，而红本房本代表买房者与此同时有着房屋使用权和土地使用权，多用以靠谱商住楼的证实。
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133****3950
2022-01-17 06:03:41
法律效力、市场流通、产权性质等方面存在差异。.从法律效力和上市流通的角度来看，绿色产权证书不得在五年内转让、出售或在银行抵押贷款，表明业主没有产权再分配，而红色产权证书可以在法律合理的情况下出售、抵押和贷款。.从产权性质来看，绿色产权证书是房地产产权证书，主要针对经济住房、福利住房等政策性房地产证书，红色产权证书代表买方同时拥有房地产所有权和土地所有权，主要用于正式商品房证书。
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