法院拍卖房子要扣多少费用
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130****5117
2022-01-14 13:58:21法院拍卖的房子是不需要扣费用的,不过要交纳房产税,缴纳的房产税跟你平时购买房子缴纳的费用是一样的,都要看一下这个房子是否是满五唯一的,然后再根据实际情况,缴纳相应费用就可以。正常情况下都要缴纳个人所得税,增值税,营业税,契税,印花税等等。当然通过法院拍卖到手的房子需要缴纳拍卖佣金,这个佣金跟房子总价也是有关系的,就是说房价越高给的佣金越多。
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131****6016
2022-01-14 09:38:03法院拍卖房子需不需要扣除费用的,只不过拍卖的房子是需要缴纳房产税的,不过和平时缴纳的一些费用是一样的,需要根据你房子的实际情况来考虑,如果房子是满5唯一或者是满2唯一,那么可以少缴纳一部分的费用。正常情况下需要缴纳的费用主要有营业税,契税,个税,印花税等等,在拍卖成功之后就需要缴纳这些费用了,房子的面积越大,需要缴纳的契税也就越多,具体也需要根据实际情况来考虑。
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133****5816
2022-01-14 08:45:07在购买法拍房的时候,不需要扣除任何的费用,所以你大可以放心。只不过后期在办理过户手续的时候,你需要缴纳各种税费,比如个税、契税、增值税、营业税。每种税费的缴纳比例都不一样,工作人员会帮忙把具体的金额计算出来,你只需要负责直接交钱就可以了。在你购买法拍房之前,一定要记得把这套房子的真实情况了解清楚了,然后再做决定,产权不明确的法拍房千万不能购买。
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137****5609
2022-01-14 13:05:49法院拍卖的房子,除了需要缴纳一定的税费以外,其他的是不需要缴纳什么费用的。在缴纳的税费当中是包含了契税、印花税、个人所得税等各种费用。不过这些税费具体需要缴纳多少是根据房子最后的成交价来决定的。比如说你买的法拍房是100万成交的,那么需要缴纳的契税是按1.5%来计算,也就是1.5万元,印花税是5.5%,即5.5万元,个人所得税则是按3%的比例来缴纳,也就是3万元。
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136****5403
2022-01-14 07:45:56法院拍卖房子的时候多多少少都是要扣取一些费用的,不过这些扣除的费用比例都是不一样的,正常情况下他们会控制在3%以内,另外我们在购买法院拍卖房子的时候,所需要缴纳的税费也是比较高的,在这些税费当中都包括个人所得税,增值税,营业税等。不同房子在缴纳税费的时候也都是存在一定差异的,因为每个房子的房龄是不一样的,如果说房龄超过5年的情况下,个人所得税是可以减免的。
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133****5261
2022-01-14 05:25:15法院拍卖的房子扣税和费用那是肯定的,但是也得根据情况,如果单纯的去讲出这个房子的契税,那是固定的,基本上都是控制在1%~3%之间。而另外还有两项费用是必不可少的,一个是个人所得税,一个是营业税,这个营业税呢是根据住房情况来决定的,比如它的住房年限达到了两年以上,那这个营业税是不需要去缴纳的,另外个人所得税是必须要交的,是根据法院拍卖这个房子的时候产生的这个房价,然后来计算其中3%的比例。
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