上海普通住宅标准太低
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137****4221
2022-01-14 00:39:48对上海当地用户来说,现在的普通住宅标准确实有点太低了,很多用户都呼吁支持刚需置换。有些用户家里一家三代可能换了几套房子,都属于非普通住宅,然后还有一些区域,有些二手房房子如果面积超过了90平方米,就属于非普通住宅,关键房子到手价格也不是特别高,不过在买卖二手房时候,需要交纳的税费却很高,所以有些用户无法承担得起,大家正在呼吁政府为咱们老百姓考虑。
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135****4362
2022-01-14 11:04:24上海普通住宅的标准确实很低,上海当地老百姓都呼吁支持刚需置换。主要是普通住宅的价位比较高,尤其是二手房,在过户的时候需要缴纳的税费是非常贵的,普通家庭都无法承担高额的税费。上海很多当地人购房时都会优先选择非普通住宅,虽然非普通住宅的生活成本比较高,但是前期需要承担的费用是非常低的。这也是非普通住宅销售量高的主要原因。
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137****4503
2022-01-14 12:16:48目前上海普通住宅的标准也不算特别低,现在对于普通住宅的价格也是有相应的调整,在外环外价格低于230万元的就属于普通住宅,在内外环境价格低于310平方的就是属于普通住宅,而在内环内单套的价格低于450万元就属于普通住宅面积,但是普通住宅还有一个最大的标准就是面积,面积是要低于140平方的。其实普通住宅和非普通住宅还是有很大的区别的,大家购买普通住宅,那最低的首付只需要30%。
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139****4639
2022-01-14 07:01:39上海普通住宅的标准,如果出现太低的情况,那么都是可以呼吁支持刚需置换的。因为有些房子确实是属于非普通住宅,而且房子拿到手的价格并不是特别高的,在进行买卖的时候,需要缴纳的税费却比较高,所以很多人没有办法承担这么高额的税费,将房子出售出去也是很不划算的,所以现在政府也是会为老百姓来考虑这个问题的。另外如果你购买的是普通住宅,在出售房子的时候,税费的收取标准也会比非普通住宅低一些的。
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136****4780
2022-01-14 06:41:25如果你购买的是普通住宅,那么今后在出售的时候,它的税费收取标准会比非普通住宅更低一些,对于你来说非常划算。首先你需要缴纳个人所得税,如果这是你名下的唯一住房,并且购买的时间满足了5年,那就免征。其次你需要缴纳营业税,要是满足了满五唯一,那也是免征,要是没有,那就需要缴纳5.6%。接下来你还需要缴纳契税,只要房子的面积不超过90平米,那就只需要缴纳1%。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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