第二套房子首付是多少

其他6条回答

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  137****0747

  2022-01-14 14:38:23

  据我所知，每一个城市的政策都不一样，所以不能够一概而论。绝大部分城市的规定是，在购买二手房的时候，需要支付50%的首付。如果你看中了一套价值100万元的房子，那么你就需要准备50万元的首付。很显然，在这种情况下，会给你带来一定的经济压力，现在能够买得起二套房的都是有钱人，在你购买之前，肯定要结合自己的经济能力进行考虑，有些城市的规定会更加严格，首付达到了70%。

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  137****0619

  2022-01-14 14:21:20

  楼主咨询的第二套房子首付款需要支付多少，这个需要分情况来看的，要看一下楼主所在城市。有一些城市对于第二套房子首付款支付的比例就相当高，比如北京就要求首付款支付比例不可以低于房子总价的70%，这个价格就高了，要求家里资金条件比较优越。当然也有些城市可能会少一些，正常支付的首付款是房子总价的50%。当然如果购买房子是刚需为了自己居住，那还是挺有必要的。

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  132****0481

  2022-01-14 11:25:16

  基本上现在第2套房子的首付最低都是40%，也有部分城市要求第2套房的首付是不能低于50%的，每个城市的发展情况不一样，那制定的第2套房的首付肯定也是不同的。像一些经济发展比较好的城市，那首付的比例会稍微高一些，自然对买房的要求也比较多，不光要求个人是有比较好的购买能力，同样的也要要求个人有非常不错的还款能力，如果还款能力不行，那肯定是没有办法申请贷款的。

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  131****0342

  2022-01-14 07:30:49

  一般而言，如果你要购买第2套房子，那么对于首付的要求就相较第1套房子而也有所提升了。对于第2套房子首付的具体价格是需要看每个城市所出台的不同政策要求。一般而言，第2套房子的首付大概是在60%，对比第1套房子，首付只占40%而言是一个比较大的跨越。其次，如果您购买第2套房子需要贷款购买，那么相应借贷的利率也会有所上升。所以您在准备好购买第2套房前，一定要做好充足的资金资金预算。

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  132****0205

  2022-01-14 16:55:14

  第2套房子的首付比例最低不能够低于50%，如果是在一些经济发展比较好的城市，首付比例最低也不能够低于70%。也就是说如果你购买一套100万的房子，需要支付的首付金额就是50万元到70万元。剩余的款项可以通过贷款的方式来支付。首付比例是要在原基础上进行浮动的，原来首套房的首付比例是30%，那么第2套房的首付比例就会有所提升。同时需要承担的经济压力也会有所提升。

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  133****0092

  2022-01-14 10:55:08

  国家房管局对于二套房的首付比例，是有相关要求的，购买第2套房的首付比例不能低于50%，比如说，你这套房子为100万元，那么，首付就要付50万元。现在有很多人对于第2套房子的概念还是含糊不清的，不知道怎样才能算是第2套房，其实只要符合以下几点，都算是第2套房。首先，你之前贷款买过一套房子，在房屋登记系统中，能查到房产信息，你再次贷款买房，就算是第2套房了。其次，你贷款买过一套房，后来转卖掉，在房屋登记系统中，查询不到任何房产信息，但是，在银行的贷款系统中，能查到相应的贷款信息，那再次贷款买房，就算是第2套房子。

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