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  130****5540

  2022-01-14 11:39:38

  已备案的期房需要通过法律途径进行退房。从原则上来说，已备案的期房是不能够退换的，但是比较特殊的情况下，可以申请退房。首先房屋的购买者可以找到开发商，与开发商进行友好的协商，看是否可以直接退房。如果开发商拒绝退房的话，就可以走法律途径，要求开发商退房以及退房款，法律会根据双方当时签订的合同来进行判断，绝大部分法律都会支持购买者进行退款，但是如果不是因为房屋的质量问题导致购买者出现违约的情况，购买者需要向开发商支付一定的违约金。

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  139****1297

  2022-01-14 07:19:48

  备案的房屋需要通过法律渠道退房。原则上，备案的房屋不能退还，但在特殊情况下可以申请退房。首先，房屋买方可以找到开发商，与开发商进行友好协商，看看是否可以直接退房。如果开发商拒绝退房，可以通过法律渠道要求开发商退房和退房。法律将根据当时双方签订的合同进行判断。大多数法律将支持买方退款。但是，如果买方因房屋质量问题违约，买方需要向开发商支付一定的违约金。

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  136****1449

  2022-01-14 07:10:49

  已报备的期房必须根据法律方式开展退房。从正常情况下而言，已报备的期房不是可以退换货的，可是较为独特的情形下，可以申请办理退房。最先房子的购买者可以寻找开发商，与开发商开展和谐的商议，看是不是可以立即退房。假如开发商回绝退房得话，就可以走法律方式，规定开发商退房及其退房款，法律会依据彼此当初签署的合同书来实现分辨，绝大多数法律都是会适用购买者开展退款，可是要不是由于房子的产品质量问题造成购买者发生毁约的状况，购买者必须向开发商付款一定的合同违约金。

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