房贷断供了,开发商收回房子了,首付能退回来吗
共4个回答
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138****0934
2022-01-14 14:34:171、通常情况下因为弃房断供被拍卖的房子,钱基本上都拿不回来。通常情况下,如果一个人已经走到弃房断供的地步,那肯定是房子不值什么钱了,这种情况下,即便把房子拍卖掉了也不足以偿还银行剩下的贷款,更不要说把首付款拿回来了。
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2、特殊情况下,弃房断供被拍卖了,仍然能够拿回部分钱。比如你在一年之前花了100万购买一套房子,首付30万贷款70万,现在房子涨到了110万,但因为你收入有问题,你还不上月供了,所以只能断供,这时候你大概还剩69万的银行贷款没有还清。但因为你房子限售你自己不能卖出去,所以只能等银行把你起诉到法院把房子拍卖掉,法院按照80%的价格把110万的房子卖掉,最终卖了88万,扣除银行69万的欠款之后,你仍然可以拿回19万的资金。
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131****9428
2022-01-14 21:21:411.通常因为弃房被拍卖,钱基本拿不回来。比如你一年前花了100万买房,首付30万,贷款70万。现在房子涨到了110万,但是因为收入有问题,上个月还没供,只能断供。这个时候你还剩69万左右的银行贷款还没还清。
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134****9281
2022-01-15 01:12:101、通常情况下由于弃房断供被竞拍的房子,钱通常都拿不回家。通常情况下,假如一个人早已来到弃房断供的程度,那肯定是房子不值得什么钱了,这样的事情下,就算把房子竞拍掉了也不能还款金融机构剩余的借款,更不要说把首付拿回家了。
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2、特殊情况下,弃房断供被竞拍了,依然可以拿回一部分钱。例如你在一年以前花了100万选购一套房子,首付款30万借款70万,如今房子涨到了110万,但因为你收益有什么问题,你还是不了月供了,因此只有断供,此刻你大约还剩69万的贷款银行沒有结清。但因为你房子限购你自己不可以售出,因此只有等金融机构将你提起诉讼到法院把房子竞拍掉,法院依照80%的价钱把110万的房子卖出,最后卖了88万,扣减金融机构69万的借款以后,你依然可以拿回19万的资产。 -
133****9005
2022-01-14 15:47:401.通常,钱基本上不能拿回被拍卖的房子,因为房子被遗弃,供应被切断。通常,如果一个人已经到了放弃房屋和供应的地步,那一定是房子不值钱。在这种情况下,即使房子被拍卖,也不足以偿还银行剩余的贷款,更不用说首付了。
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2.特殊情况下,弃房断供被拍卖,部分钱还是可以拿回来的。比如你一年前花了100万买房,首付30万,贷款70万。现在房子涨到了110万,但是因为你的收入有问题,上个月还没有供应,所以只能断供。这个时候你还剩下69万左右的银行贷款还没还清。但是因为你的房子限售,你自己卖不出去,只能等银行起诉你去法院拍卖房子。法院以80%的价格卖掉了110万套房子,最终卖出了88万套。扣除银行69万的欠款后,你还是可以拿回19万。
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