为什么第五年还清房贷最划算？等额本息提前还房贷划算吗

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  133****8481

  2022-01-14 20:44:59

  因为五年内利率相对较低，第六年利率上调会花费更多。五年内年利率为6.4%，五年以上年利率为6.55%，利率略有不同，约100万元，一年1500元。等额本息还款法不划算。等额本息还款方式前期还款本息少，提前还款本息多。

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  138****8326

  2022-01-14 23:49:36

  由于5年之内的利率较为低,到了第6年利率上涨,愿意花大量。假如划得来的含意仅仅节约利息,那麼在第5年底提前还款自然比第6年底提前还款划得来。由于第6年提前还款比第5年提前还款多支付了一年的利息。 5年之内的年利率为6.4%,5年以上的年利率为6.55%,利率上略微有一些不一样,大约是100万一年多1500块。
  等额本息还款法提前还款划不来,等额本息还款方法前边还钱时本金少、利息多,提前还款时相当于后边要还的本金会比较多,因而提前还款的时候会较为吃大亏。

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  136****8016

  2022-01-14 14:44:38

  因为5年内的利率比较低,到了第6年利率上调，会花更多。如果划算的含义只是节省利息,那么在第5年末提前还款当然比第6年末提前还款划算。因为第6年提前还款比第5年提前还款多付了一年的利息。5年内的年利率为6.4%，5年以上的年利率为6.55%，利率略有差异，一年1500元左右。
  等额本息还款法提前还款不划算。等额本息还款方式提前还款时，本金少，利息多。提前还款时，本金会更多，所以提前还款会更痛苦。

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