房屋实际使用面积怎么算 房屋 面积怎么算

日期:2022-01-13 06:05:55     提问者:136****5093    

4个回答

  • 134****5334

    2022-01-13 08:53:21

    建筑面积减去辅助面积和结构面积。使用面积也叫做套内面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和,也就是房屋的总面积,减去房屋结构所占面积,再减去卫生间以及厨房等辅助面积得出的最后面积,被称为房屋的正常使用面积。还有一种定义叫做有效面积,定义与实际使用面积类似,但是只减去房屋的结构所占面积,两者定义上有区别要注意区分。房屋的实际使用面积不包括墙、柱等以及符合保温层和管道以及保温层所占的面积,只有纯面积。

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其他3条回答

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    135****5041

    2022-01-13 13:57:47

    建筑面积减去辅助面积和结构面积。使用面积又称套内面积,是指建筑各层平面直接用于生产或生活的净面积之和,即房屋总面积,减去房屋结构占用面积,再减去卫生间、厨房等辅助面积获得的最终面积,称为房屋正常使用面积。

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    130****4880

    2022-01-13 07:38:03

    工程建筑面积减去輔助面积和构造面积。应用面积也称为套内面积,就是指房屋建筑各层平面图中立即为生产制造或日常生活应用的净面积之和,也就是房屋的总面积,减去房屋构造所占面积,再减去洗手间及其餐厅厨房等輔助面积得到的最终面积,被称作房屋的常规应用面积。也有一种定义称为合理面积,定义与具体应用面积相近,可是只减去房屋的构造所占面积,二者定义上面有差别要留意区别。房屋的具体应用面积不包括墙、柱等及其合乎保温层和管路及其保温层所占的面积,仅有纯面积。

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    134****4714

    2022-01-13 11:24:32

    建筑面积减去辅助面积和结构面积。使用面积又称套内面积,是指建筑物各层平面直接用于生产或生活的净面积之和,即房屋总面积,减去房屋结构占用的面积,再减去卫生间、厨房等辅助面积获得的最终面积,称为房屋的正常使用面积。还有一个定义叫做有效面积,类似于实际使用面积,但只减去了房屋结构占用的面积。两者的定义有区别,要注意区分。房屋的实际使用面积不包括墙壁、柱子和符合保温层、管道和保温层的面积,只有纯面积。

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