房产继承需要什么手续?需要哪些费用 费用 房产继承

日期:2022-01-13 10:39:48     提问者:138****0818    

4个回答

  • 135****2824

    2022-01-13 11:48:54

    房产继承需要的手续有房屋评估——继承公证——房屋测绘——继承登记。
    房产继承需要交纳的费用有:
    1、继承房产过户费用:
    (1)公证费 40元/平米*产权证面积
    (2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
    注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。
    2、房地产价值评估费用
    根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算:
    房地产价格总额(万元)累进计费率%
    (1)100以下5。
    (2)101以上至1000部分2.5。
    (3)1001以上至2000部分1.5。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    135****9833

    2022-01-13 23:10:52

    房屋继承必须的办理手续有房产评估——继承公正——房屋测绘——继承备案。
    房屋继承必须缴纳的花销有:
    1、继承房产过户费用:
    (1)公证费 40元/平方米*不动产登记证总面积
    (2)继承公证费 80元/单 舍弃继承公正80元/人
    注:继承的房屋再度出让售卖时个人所得税依照所得的征缴20%,但是只需是合乎家中唯一住房和选购超出2年的就可以免税个人所得税,并且本人所得税退税的现行政策一样适用。
    2、房地产业价值评估花费
    依据房地产价格的多少不一样选用净额基本定律累进方法来测算:
    房地产价格总金额(万余元)累进收费率%
    (1)100下列5。
    (2)101以上至1000一部分2.5。
    (3)1001以上至2000部分1.5。

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  • 答主头像

    134****9976

    2022-01-13 19:37:47

    房地产继承需要支付的费用有:1.房地产转让继承费:(1)公证费 40元/平方米*产权证面积(2)继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人注:继承财产再次转让出售时,个人所得税按收入征收20%,但只要符合家庭唯一住房,购买2年以上,就可以免征个人所得税,个人所得税退税政策也适用。

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  • 答主头像

    134****9583

    2022-01-13 13:53:34

    房地产继承所需的手续包括房屋评估-继承公证-房屋测绘-继承登记。
    房产继承需要交纳的费用有:
    承房地产转让费:
    (1)公证费 40元/平方米*产权证面积
    (2)继承公证费80元/单 放弃继承公证80元/人
    注:继承财产再次转让出售时,个人所得税按所得税征收20%。但是,只要符合家庭唯一住房要求,购买2年以上,就可以免征个人所得税,个人所得税退税政策也适用。
    2.房地产价值评估费
    根据房地产价格的不同,采用差额定律累进法计算:
    房地产总价(万元)累计费率%
    (1)100以下5。
    (2)101-1000部分2.5。
    (3)1001-2000部分1.5。

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