去开发商退房定金要注意什么
日期：2022-01-13 09:10:36
提问者：136****1023
共3个回答
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135****5394
2022-01-13 13:34:16
需要收集对自己有利的证据，比如开发商在未取得预售许可的情况下签订合同，或者开发延迟交房超过90天，然后主张开发商违约或合同无效，再要求售楼部退还定金。因为定金是具有法律效应的，所以在没有足够证据的情况下，一般不能主张退还定金。
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其他2条回答
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139****5396
2022-01-14 00:41:34必须搜集对自身有益的证据，例如房地产商在未获得预售许可的情况下签合同，或是开发设计延迟时间拿房超出90天，随后认为开发商违约或无效合同，再规定售楼处退还定金。由于定金是具备法律效应的，因此在沒有充足证据的情况下，一般不可以认为退还定金。
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138****5110
2022-01-13 16:12:22需要收集对自己有利的证据，如开发商未取得预售许可证签订合同，或开发延迟交付90天以上，然后要求开发商违约或合同无效，然后要求销售部退还押金。由于存款具有法律效力，因此在没有足够证据的情况下，一般不能要求退还存款。
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