北京老旧小区改造可提取公积金是真的吗?贷款能贷多少钱 提取公积金 老旧小区改造

日期:2022-01-13 09:15:02     提问者:****    

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    135****9594
    2022-01-13 22:16:40
    北京市住房公积金管理处和北京住房城乡建设规划委协同发布《有关住房公积金适用北京市老旧小区综合整治的通告》,将北京老旧小区综合整治列入住房公积金获取范畴,增加住房公积金对老旧小区综合整治的支撑幅度。

    老旧小区更新改造都需经市老旧小区综合整治联席会公司办公室核准的。可申请办理获取的范畴包含:列入北京老旧小区综合整治范畴的危旧楼房改建、与住宅立即有关的楼本身更新改造可申请办理获取住房公积金。在其中,与住宅立即有关的楼本身更新改造新项目一共有6类:(1)加设电梯轿厢;(2)门头抗震加固提升生活阳台;(3)高层住宅楼房阁楼开天窗;(4)下水管道更新改造;(5)外衣式结构加固提升总面积;(6)拆换窗扇新项目。
    本次提取公积金的申请者范畴进一步扩张,涉及到以上老旧小区综合整治新项目的房屋所有权人或已签署购房协议书的公有住房承租方以及另一半、爸爸妈妈、儿女,可按照规定申请办理获取住房公积金。与此同时,将来住房公积金还将适用危旧楼房改建信用贷款。依据通告,列入北京老旧小区综合整治范畴,根据拆建、改建或适度改建方法开展更新改造的危旧楼房的产权年限人或选购改建后房子的公有住房承租方以及另一半,可以申请办理个人公积金个人住房贷款。
    在其中,贷款额不超过申请者还钱工作能力和存缴期限明确的信用额度及其用以质押房产评估使用价值的80%,最大不超过70万余元。借款首付占比不低于危旧楼房改建中自己压力一部分总金额的10%。
    通告还要求,将来获取住房公积金可用以交存老旧小区的住房专项维修资金。列入北京老旧小区综合整治新项目范畴的房子,产权年限人可以申请办理应用自己及另一半户下住房公积金,用以房子住房专项维修资金的续筹补建。
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  • 答主头像
    134****9806
    2022-01-13 16:59:30
    可申请提取的范围包括:包括在北京旧社区综合改造范围内的危险建筑改造和与住房直接相关的建筑物本体改造,可以申请提取住房公积金。根据通知,包括在北京旧社区综合改造范围内,通过改造、改造或适当扩建改造的危险建筑的产权人或购买改造后房屋的公共承租人及其配偶可以申请公积金个人住房贷款。
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  • 答主头像
    132****9265
    2022-01-13 14:43:03
    北京市住房公积金管理中心和北京市住房和城乡发展委员会联合发布了《关于住房公积金支持北京市老旧社区综合整治的通知》,将北京市老旧社区综合整治纳入住房公积金提取范围,加大对老旧社区综合整治的支持力度。

    旧社区的改造需要经市旧社区综合改造联席会议办公室批准。可申请提取的范围包括:包括北京旧社区综合改造范围内的危险旧建筑改造和与住房直接相关的建筑物本体改造,可申请提取住房公积金。其中,与住房直接相关的建筑物本体改造项目有6类:(1)增加电梯;(2)建筑抗震加固增加阳台;(3)多层住宅建筑平坡;(4)水改造;(5)外套加固增加面积;(6)更换外窗项目。
    此次公积金提取的申请人范围进一步扩大,涉及上述老旧小区综合整治项目的房屋产权人或已签订购房协议的公房承租人及其配偶、父母、子女,可按规定申请提取住房公积金。同时,今后住房公积金还将支持危旧楼房改建个人贷款。根据通知,纳入北京市老旧小区综合整治范围,通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶,可以申请公积金个人住房贷款。
    其中,贷款金额不得超过申请人还款能力和存款期限确定的金额以及抵押房地产评估价值的80%,最高不得超过70万元。贷款首付比例不得低于危险建筑改造个人负担总额的10%。
    该通知还规定,未来住房公积金的提取可用于存入旧社区的住房专项维护资金。在北京老社区综合改造项目范围内的房屋,业主可以以自己和配偶的名义申请住房公积金,用于住房专项维护资金的更新和补充。
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  • 答主头像
    131****9767
    2022-01-13 11:57:35
    北京住房公积金管理中心和北京市住房城乡建设委联合印发《关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知》,将北京市老旧小区综合整治纳入住房公积金提取范围,加大住房公积金对老旧小区综合整治的支持力度。

    老旧小区改造都需经市老旧小区综合整治联席会办公室审定的。可申请提取的范围包括:纳入北京市老旧小区综合整治范围的危旧楼房改建、与住房直接相关的楼本体改造可申请提取住房公积金。其中,与住房直接相关的楼本体改造项目共有6类:(1)增设电梯;(2)楼体抗震加固增加阳台;(3)多层住宅楼房平改坡;(4)上下水改造;(5)外套式加固增加面积;(6)更换外窗项目。
    此次公积金提取的申请人范围进一步扩大,涉及上述老旧小区综合整治项目的房屋产权人或已签订购房协议的公房承租人及其配偶、父母、子女,可按规定申请提取住房公积金。同时,今后住房公积金还将支持危旧楼房改建个人贷款。根据通知,纳入北京市老旧小区综合整治范围,通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶,可以申请公积金个人住房贷款。
    其中,贷款额度不超过申请人还款能力和缴存年限确定的额度以及用于抵押房产评估价值的80%,最高不超过70万元。贷款首付款比例不低于危旧楼房改建中个人负担部分总额的10%。
    通知还规定,今后提取住房公积金可用于交存老旧小区的住宅专项维修资金。纳入北京市老旧小区综合整治项目范围的房屋,产权人可以申请使用本人及配偶名下住房公积金,用于房屋住宅专项维修资金的续筹补建。
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