房贷利率下调后原来的贷款利率相应下调吗

其他3条回答

• 

  133****4542

  2022-01-13 23:20:11

  如果是2019年10月8日以前申请办理的住房贷款，那麼这时的房贷利息全是：基准利率左右浮动一定的比例，在其中基准利率由中央银行制订，左右浮动的比例由商业银行决策。左右浮动的比例一旦明确，后面不容易再做变更，因而无论商业银行怎样调节后面的住房贷款上下幅比例，都与你何干了;但基准利率是由中央银行决策的，因此基准利率随时随地有可能转变，一旦基准利率下降，你的贷款利率也会跟着降低;但假如基准利率上调，你的贷款利率也会跟着提升。
  2019月8月，中央银行在官方网站发布消息：自2019年10月8日起，新派发盈利性本人房屋贷款利率以近期一个月相对应限期的借款市场报价年利率(LPR)为标价标准加点产生(如LPR 60BP)。
  LPR由全国各地银行间市场同业拆借核心发布，实际加点由商业银行独立明确。实际的加点一旦明确以后，后面不容易再变更，因此无论之后商业银行减少加点值或是提升加点值，针对你还款的利率都不容易有影响;对于LPR则是每个月调节的，LPR调整以后，假如LPR值升高，你的货款利率跟着升高，贷款利息提升。但假如LPR值降低，你的货款利率跟着降低，贷款利息相对应的降低。

  查看全文  0
• 

  132****4714

  2022-01-13 17:13:30

  LPR由全国银行间银行间拆借中心公布，具体加点由商业银行独立确定。具体加点一旦确定，后续就不会改了，所以无论商业银行以后降低加点值还是提高加点值，都不会影响你还贷的利息；具体加点一旦确定，以后就不会改了，所以商业银行以后降低加点值或者提高加点值都不会影响你还贷的利息；

  查看全文  0
• 

  139****4231

  2022-01-13 12:33:28

  如果是2019年10月8日前办理的抵押贷款，此时抵押贷款利率为：基准利率上下浮动一定比例，其中基准利率由央行制定，上下浮动比例由商业银行决定。一旦确定了上下浮动的比例，以后就不会改变了，所以无论商业银行如何调整后续抵押贷款的上下浮动比例，都与你无关；但基准利率由央行决定，基准利率可能随时改变，一旦基准利率下降，你的贷款利息就会下降；但如果基准利率上升，你的贷款利息就会增加。
  2019年8月，央行在其官方网站上发布公告：自2019年10月8日起，新的商业个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)形成定价基准加点(如LPR 60BP)。
  LPR由国家银行间银行间借贷中心公布，具体加点由商业银行独立确定。具体加点一旦确定，后续不会更改。因此，无论商业银行未来是降低加值还是提高加值，都不会影响您偿还贷款的利息；至于LPR每月调整，LPR调整后，如果LPR价值上升，你的贷款利率上升，利息上升。但如果是这样的话。LPR价值下降，你的贷款利率下降，利息相应下降。

  查看全文  0