二手房过完户房子就属于买家了吗 二手房 房子

日期:2022-01-11 22:40:16     提问者:130****1305    

4个回答

  • 答主头像
    135****7883
    2022-01-12 13:23:07
    二手房过户手续完成后,房子属于买家。二手房的所有权属于房产证上有名字的人,所以在转让前属于卖方,转让后属于买方。根据产权转让登记的要求,二手房买卖双方需要到产权登记中心登记办理。在此之前,双方应首先准备转让所需的材料。如果买方单身,只需携带身份证、户口簿和需要购买的房屋纳税证明。但是,如果买方已婚,还需要夫妻双方的身份证和结婚证,买房还需要携带身份证和房产证。如果是多个业主,需要在转让地点签字才能完成转让。
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  • 答主头像
    134****1543
    2022-01-12 11:55:31
    办完二手房过完户手续,房子就属于买家了。二手房的所有权是属于房产证上有名字的人所拥有的,因此在过户前属于出卖人,进行过户更名后就属于买受人了。并且根据产权转移登记的要求,二手房买卖双方需要到产权登记中心进行登记和办理,在此之前双方要先准备好转移时所需要的材料。如果买方是单身,只需要携带本人的身份证和户口本,以及需要购买的房屋的完税证明,但若买方已婚,就还需要夫妻双方的身份证和结婚证,而买房也需要携带本人的身份证、房产证,如果是多个拥有人,则都需要到过户办理地点进行签字,才可以完成过户。
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  • 答主头像
    133****8083
    2022-01-12 08:54:36
    办好二手房过完户办理手续,房子就归属于顾客了。二手房的使用权是归属于房产证上有名称的人所具有的,因而在过户前归属于背叛人,开展过户改名后就归属于购房人了。而且依据产权年限迁移备案的规定,二手房买卖彼此必须到产权登记中心开展记录和申请办理,除此之外彼此要先准备好迁移时需必须的原材料。假如买方是单身男女,只要带上自己的身份证和户口簿,及其必须订购的房子的完税凭证,但若买方已经结婚,就还必须夫妇彼此的身份证和结婚证书,而购房也必须带上自己的身份证、房本,如果是好几个有着人,则都需用到过户申请办理地方开展签名,才可以进行过户。
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  • 答主头像
    130****8334
    2022-01-11 22:44:34
    二手房过户手续后,房子属于买方。二手房所有权属于房产证上有名字的人,所以在过户前属于卖方,过户后属于买方。而且根据产权转让登记的要求,二手房买卖双方需要到产权登记中心登记处理。在此之前,双方应准备转让所需的材料。
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