商铺房产权40年后如何处理？商铺房产权登记需要本人签字吗
日期：2022-01-12 09:31:49
提问者：137****5048
共4个回答
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137****1135
2022-01-12 11:55:29
《商铺物权法》第149条规定：“普通商品房建设用地使用权期间届满的，自动续期。”所谓的“自动续期”，是延续商铺建筑物使用权的权限，并不是商铺的土地权，一旦建筑物报废，土地将收归国家。
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商铺房产权登记需要本人签字，也可以委托别人。
其他3条回答
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136****4043
2022-01-12 22:40:12一般商住楼土地使用权期内期满的，全自动续期。说白了的“全自动续期”，是持续商铺建筑物使用权的管理权限，并并不是商铺的土地权，一旦建筑物损毁，土地资源将交由国家。
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商铺房产权登记必须自己签名，还可以授权委托他人。 -
132****4208
2022-01-12 17:07:33普通商品房建设用地使用权期满，自动续期。所谓自动续期，就是延续商铺建筑物使用权的权限，而不是商铺的土地权。一旦建筑物报废，土地将被收回国家。店铺产权登记需要我签字或者委托他人。
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133****3738
2022-01-12 14:25:37普通商品房建设用地使用权期满的，自动续期。所谓的自动续期是延续商铺建筑使用权的权限，而不是商铺的土地权。建筑物一旦报废，土地将属于国家。
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店铺的产权登记需要自己签字，也可以委托他人。
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