2022房产税最新政策 房产税什么时候出台 政策 房产税

日期:2022-01-12 10:31:01     提问者:    

4个回答

  • 138****1656

    2022-01-12 11:29:27

    房产税新政策:
    1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价,应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价,按照上述原则,并参照同类房屋,确定房产原值,按规定计征房产税。
    2、对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。房屋的租金收入,是房屋产权所有人出租房屋使用权所取得的报酬,包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房屋的租金水平,确定租金标准,依率计征。
    房产税2011年开始在上海、重庆试点,目前还不明确全面实施的准确时间。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    132****8217

    2022-01-12 22:41:24

    房产税新政策:
    1、对运营自购的房屋,以房屋的记税余值做为计税基础。说白了记税余值,就是指按照企业所得税法要求按房产原值一次扣减10%至30%的耗损使用价值之后的账户余额。在其中:房产原值就是指经营者依照企业会计制度要求,在帐本“固资”学科中记述的房屋原价。因而,凡按企业会计制度要求在帐本中记述有房屋原价,应以房屋原价按照规定扣减一定占比后的房屋余值计征房地产税;沒有记述房屋原价,依照以上标准,并参考类似房屋,明确房产原值,按照规定计征房地产税。
    2、针对租赁的房屋,以房租收入为计税基础。房屋的房租收入,是房屋产权年限每个人租赁房屋所有权所获得的酬劳,包含贷币收入和实体收入。对以劳务公司或别的方式做为酬劳抵付租金收入的,应依据本地类似房屋的房租水准,明确房租规范,依率计征。
    房地产税2011年逐渐上海市区、重庆市示范点,现阶段还不确立全面推行的时间范围。

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  • 答主头像

    138****8381

    2022-01-12 18:33:17

    房产税新政策:1。对于经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。因此,如果按照会计制度的规定在账簿中记录房屋原价,房产税应按照房屋原价减去一定比例后的房产余值征收;房屋原价未记录,按照上述原则确定房产原值,并按规定征收房产税。

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  • 答主头像

    137****7931

    2022-01-12 12:39:38

    新的房产税政策:
    1.对于自用房屋,以房地产的计税余值为计税依据。所谓计税余值,是指按照税法规定,按照房地产原值一次减去10%至30%的损失价值后的余额。其中:房地产原值是指纳税人按照会计制度规定在账簿固定资产科目中记录的房屋原价。因此,按照会计制度规定在账簿中记录房屋原价的,按照规定减去一定比例后的房屋原价计征房地产税;未记录房屋原价的,按照上述原则确定房地产原价,并按照规定计征房地产税。
    2.出租房屋以租金收入为计税依据。房屋租金收入是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的报酬,包括货币收入和实物收入。以劳务或者其他形式作为报酬支付租金收入的,按照当地同类房屋的租金水平确定租金标准,按比例征收。
    2011年开始在上海、重庆试点房产税,目前还不清楚全面实施的准确时间。

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