商品房过户程序有哪些 商品房 过户

日期:2022-01-11 09:00:04     提问者:138****1935    

4个回答

  • 137****2239

    2022-01-11 16:05:38

    1、签订买卖合同。购买商品房签订商品房买卖合同。2、准备首付款,冻结。缴纳首付款,并且索要支付凭证。3、向银行申请贷款,等银行审批。分期付款的需要向银行贷款。4、网签。到当地管理中心办理,避免一房多卖。5、房地产交易中心过户。办理之后到交易中心办理房屋过户手续。6、缴税领证。缴纳契税等需要缴纳的费用,留存收据。7、抵押登记。到银行办理房屋的抵押登记,若全款买房则不需要。8、物业交接,水电过户。将水电过户到自己的名下即可正常入住。

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其他3条回答

  • 答主头像

    133****9064

    2022-01-11 17:11:11

    1.签订销售合同。购买商品房并签订商品房销售合同。支付首付并索要支付凭证。支付首付并索要支付凭证。分期付款需要向银行贷款。去当地管理中心,避免一房多卖。5.房地产交易中心转让。办理完毕后,到交易中心办理房屋转让手续。

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  • 答主头像

    135****8920

    2022-01-11 17:38:17

    1、签署买卖协议。选购商住楼签署房产买卖合同书。2、提前准备首付款,冻洁。缴纳首付款,而且索取支付凭证。3、向金融机构办理贷款,等金融机构审核。分期还款的必须向银行贷款。4、网签备案。到本地管理方法中心办理,防止一房多卖。5、房产交易中心过户。办理以后到买卖中心办理房子过户办理手续。6、交税领结婚证。缴纳房产契税等必须缴纳的花费,存留收条。7、抵押登记。到金融机构办理房子的抵押登记,若全额购房则不用。8、物业管理工作交接,水电工程过户。将水电过户到自身的户下就可以一切正常搬入。

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  • 答主头像

    134****8713

    2022-01-11 11:20:45

    1.签订销售合同。购买商品房并签订商品房销售合同。2.准备首付并冻结。支付首付款并索要支付凭证。3.向银行申请贷款,等待银行批准。分期付款需要向银行贷款。4.网上签名。到当地管理中心办理,避免一房多卖。5.房地产交易中心转让。办理手续后,到交易中心办理房屋转让手续。6.纳税证明。缴纳契税和其他费用,并保留收据。7.抵押登记。到银行办理房屋抵押登记。如果你全额买房,你就不需要了。8.物业交接、水电转让。水电转让可以以自己的名义正常入住。

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