板楼的优势和劣势有哪些

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  133****9013

  2022-01-11 16:57:00

  板楼通常是一梯两户，居住密度相对较小，居住舒适度大大提高。3.利用率高。由于居住密度小，一梯两户，共享面积小很多，建筑利用率大很多。同等条件下，板楼需要占地面积更大，房价与占地面积成正比，成本更高。

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  138****8879

  2022-01-11 12:34:28

  优点：1、采光、自然通风二者兼具。板楼的总面积宽敞，而且净宽短，采光自然通风都需要比一般房子出色许多。2、密度低，居住舒服。板楼通常是一梯两户，居住的密度相对性较小，居住舒适感大大的提高。3、利用率高。因为居住密度小而且一梯两户，房屋公摊面积就小许多，房子的使用率要大许多。缺点：1、板楼房子价格高。相同条件下下板楼必须的总面积更高，房子价格与占地总面积正相关，成本费就高。2、可二次更新改造的能力低。板楼的结构特征及其方式不可以随便拆动，会危害载重预制构件，没法开展更新改造。

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  138****8723

  2022-01-11 11:32:23

  优点：1。照明和通风。板楼面积宽，进入深度短，照明和通风比普通建筑要好得多。2、密度低，生活舒适。板楼通常是一梯两户，生活密度相对较小，生活舒适度大大提高。3、利用率很高。由于生活密度小，一梯两户，共享面积要小得多，建筑利用率要大得多。缺点：1。板楼的房价很高。在相同的条件下，板楼所需的面积较大，房价与面积成正比，成本较高。2、二次改造能力较低。板楼的结构和形式不能随意拆除，会影响承重构件，不能进行改造。

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