别墅贷款可以贷多少年？别墅贷款可以用公积金吗

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  133****1944

  2022-01-12 02:11:41

  买别墅可以申请办理住房贷款，但和一般的商住楼住房贷款有所区别。一个是在贷款信用额度及其贷款期限层面，内股份制银行的现行政策大不一样。例如内资企业金融机构对买别墅贷款门坎较高，较多只有获得别墅价格的6成的贷款。最多的贷款期限也不可以少于10年。（但若独栋别墅的房产证上，建筑类型标明的是住房，那麼最多的贷款期限可以是30年。）
  独栋别墅贷款不能用个人公积金。

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  133****2081

  2022-01-11 21:53:46

  别墅贷款不可以用公积金。很多地方有明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等,别墅楼盘建筑项目在公积金管理中心很难进行确定的规定项目。

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  138****1672

  2022-01-11 18:35:06

  1、内资银行对买别墅贷款门槛较高，最多只能取得别墅价格的6成的贷款。最长的贷款期限也不能多于10年。
  2、若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是30年。
  3、外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些，若是二手别墅，且房龄在五年以内，最长贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的，贷款期限不能多于20年。
  别墅贷款不能用公积金贷款，只能商业贷款。

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