房屋买卖需要交哪些税费 房屋买卖 税费

日期:2022-01-10 00:15:02     提问者:138****7192    

4个回答

  • 134****7392

    2022-01-10 10:12:04

    若买二手房,则买方需要缴纳的有契税、印花税、个人所得税、增值税、营业税等,卖方需要缴纳的有印花税、营业税、土地增值税、个人所得税以及契税等。其中契税的缴纳和房屋的面积有很大关系,首套房的面积在90平米以内的只需要缴纳1%的契税,房屋面积在90平以上144平以下需要缴纳1.5%的契税,房屋面积在144平米以上的需要缴纳4%契税。需要注意的是如果买卖的房屋未满5年的,则需要缴纳交5.6%营业税,房产证满五年后买卖可以免交营业税。

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其他3条回答

  • 答主头像

    132****8213

    2022-01-10 17:04:46

    需要注意的是,如果买卖的房屋不到5年,则需要支付5笔.6%营业税、房产证五年后可免征营业税。买二手房的,买受人需要缴纳契税、印花税、个人所得税、增值税、营业税等。卖方需要缴纳印花税、营业税、土地增值税、个人所得税和契税。

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  • 答主头像

    131****8073

    2022-01-10 09:44:53

    若买二手房,则买家必须缴纳的有契税、合同印花税、个人所得税、所得税、营业税等,出卖方必须缴纳的有合同印花税、营业税、土地增值税、个人所得税及其契税等。在其中契税的缴纳和房屋的面积有较大关联,第一套房的面积在90平方米之内的只必须缴纳1%的契税,房屋面积在90平以上144平下列必须缴纳1.5%的契税,房屋面积在144平方米以上的必须缴纳4%契税。需要留意的是假如交易的房屋没满5年的,则必须缴纳交5.6%营业税,房本满五年后交易可以免缴营业税。

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  • 答主头像

    136****7922

    2022-01-10 01:53:27

    如果买二手房,买方需要缴纳契税、印花税、个人所得税、增值税、营业税等,卖方需要缴纳印花税、营业税、土地增值税、个人所得税、契税等。契税的缴纳与房屋面积密切相关。第一套房面积在90平方米以内的,只需缴纳1套%契税,90平以上144平以下的房屋面积需缴纳1.5%房屋面积超过144平方米的契税需缴纳44平方米%契税。需要注意的是,买卖房屋未满5年的,需缴纳5笔.6%营业税,房产证五年后可免征营业税。

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