土地证和房产证的区别

其他3条回答

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  131****6117

  2022-01-10 15:39:03

  一个是房屋所有权的证明，一个是土地使用权证的证明。土地使用证是用于证明拥有这方面土地资源应用支配权的有效证件，是国家依法维护房屋拥有土地使用权证的合理合法凭据，可是仅有国有制土地使用权证上边所建筑物的房屋才可以开展交易、赠予和质押的，而团体土地使用证，是不能开展交易、赠予和质押的。房本是买房者根据合理合法买卖后，获得房屋的合理合法使用权证明，表明着持证者依法对所买房屋拥有占据、应用、盈利和支配权的证明，是国家依法维护房屋使用权的法律法规凭据。

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  134****6243

  2022-01-10 17:26:50

  一个是房屋使用权的证明，另一个是土地使用权的证明。土地证书是用来证明拥有土地使用权的证书，是国家依法保护房屋拥有土地使用权的法律证书，但只有国有土地使用证书上建造的房屋才能出售、赠与和抵押，集体土地证书不能出售、赠与和抵押。

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  136****5983

  2022-01-10 13:08:17

  一个是房屋使用权的证明，一个是土地使用权的证明。土地证是用来证明拥有这块土地使用权利的证件，是国家依法保护房屋拥有土地使用权的合法凭证，但是只有国有土地使用证上面所建筑的房屋才能进行买卖、赠与和抵押的，而集体土地证，是不可以进行买卖、赠与和抵押的。房产证是购房者通过合法交易后，取得房屋的合法所有权证明，表示着持证人依法对所购房屋拥有占有、使用、收益和处分权的证明，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。

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