商业用房什么意思？商业用房房产证交多少税

其他3条回答

• 

  132****8010

  2022-01-11 01:19:11

  商业用房就是指各种店铺、经营部、餐饮店、粮油店、菜市场、美发店、照像馆、淋浴室、旅店、旅社等从业行业和为住户生活服务常用的房子，及其办公房，如办公楼等，还包含停车库等。
  买商品房，房产证办理时要交：
  （一）买商品房必须交的税：
  1、房产契税，购房总价的3-5（不一样的省市自治区征收率不一样），一般商品房递减，即
  2.5。
  2、合同印花税，购房总价的0.05
  （二）股票基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3，大部分地区是22、粮油食品价格调节基金,2元平米，有一些地区不用
  （三）官费1、买卖费，购房总价的0.5交易双方各交0.25，（住房3元平米，由房地产商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，全国各地不一样，可是也不超出100元
  3、《土地使用权证》工本费，全国各地不一样，可是也不超出100元
  （四）假如按揭贷款，还需要产生下列花费1、担保费，购房总价的0.2-0．52、保险费用，购房总价乘以贷款期限乘以0.1乘以503、公证费用，贷款额度乘以0.03
  4、抵押费，100元以上价钱来自互联网，仅作参考

  查看全文  0
• 

  132****8231

  2022-01-10 20:39:44

  商品房是指从事商业和居民生活服务的各类商店、食品市场、理发店、照相馆、浴室、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所，以及办公用房，如办公楼，也包括车库等。购买商品房时，应缴纳房产证：（1）购买商品房所需税：1、契税，购房总价3-5(不同省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即25。

  查看全文  0
• 

  132****7711

  2022-01-10 15:58:54

  商品房是指从事商业和居民生活服务的各类商店、商店部、餐馆、粮油店、蔬菜市场、理发店、摄影棚、浴室、旅馆、招待所，以及办公楼等办公室，也包括车库等。
  购买商品房，办理房产证时要交：
  (一)购买商品房需缴纳的税款:
  1.契税，购房总价3-5(不同省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即
  2.5。
  2.印花税，购房总价0.05
  （二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3.大部分地方是22元，副食品价格调整基金，2元平方米，有些地方不需要
  (三)规费1。交易费，购房总价0.买卖双方各交0.25，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
  3.土地使用权证的费用因地而异，但不超过100元
  (4)抵押的话，会发生以下费用。1.评估费，购房总价0.2-0．52.购房总价乘以贷款年限乘以0.1乘以503公证费，贷款金额乘以0.03
  4.100元以上的抵押登记费来自网络，仅供参考

  查看全文  0