房贷利率调整对已购房还贷的影响有哪些？

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  135****4611

  2022-01-08 13:48:23

  然而，从2019年10月8日起，抵押贷款的基准定价不再以央行的基准利率为标准，而是以lpr利率为下限，结合实际情况浮动，但不影响购房贷款偿还。购房贷款利率以央行基准利率为定价基础，只要央行基准利率不变，银行就根据实际情况确定。

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  131****4262

  2022-01-08 14:44:12

  针对早已下款的买房者而言，借款利率波动并不受影响。已买房贷款利率是以央行基准利率为定价基本，由金融机构结合实际状况明确的，只需央行基准利率不会改变。那麼，已买房还贷就不容易变。但是，从2019年10月8日起，住房贷款的标准定价不会再以央行基准利率为产品执行标准了，反而是以lpr利率为最低值，再结合实际状况开展上调，但并不危害已买房还贷。

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  133****4048

  2022-01-08 14:01:55

  对于已贷款的购房者，贷款利率波动不受影响。购房贷款利率以央行基准利率为定价基础，银行根据实际情况确定，只要央行基准利率保持不变。那么，购房贷款就不会改变。然而，从2019年10月8日起，抵押贷款的基准定价不再以央行基准利率为执行标准，而是以lpr利率为下限，结合实际情况上涨，但不影响已购房还贷。

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