商品房和经济适用房有什么区别？经济适用房如何成为商品房

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  138****1262

  2022-01-09 05:50:10

  经济适用房和商品房的差别：1、建设目的不一样：经济适用房的建设目的是处理特困户家庭生活的住房艰难，商品房的目的是赢利；2、土地用途不一样：经济发展适用住房占有的土地资源由政府部门依照我国政策优惠无尝划转，商品房建设商业用地必须通过招投标，在一定时间内获得土地使用权证；3、标价不一样：经济适用房的售价会遭受政府政策的正确引导，而商品房的价钱一般由房地产商自身决策；4、购房资格的不一样：大部分人都是有商品房的购房资格。而经济适用房申请办理有严格要求的规范和核查程序流程；5、产权年限限定的不一样：经济适用房的产权年限会遭受一定的限定，而商品房不受到限制。
  经济适用房转商品房步骤。经济适用房指，依据我国经济适用住房建设，方案分配建设的住房。如下所示：1、经济适用房转商品房，最先要达到规定的标准，如房产契税交纳已满五年；2、经济适用房转商品房，务必将住房贷款结清；3、经济适用房转商品房，理应将房子入户，即产权过户到非自己户下，也不可以产权过户给老婆、小孩；4、带上有关原材料，到房管所核心申请办理有关备案。

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  134****1419

  2022-01-09 01:39:03

  经济适用房和商品房的区别：1、建设目的不同：经济适用房的建设目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利；2、土地性质不同：经济适用住房占用的土地由政府按照国家优惠政策无偿划拨，商品房建设用地需要经过公开招标，在一定期限内取得土地使用权；3、定价不同：经济适用房的销售价格会受到政府政策的引导，而商品房的价格一般由开发商自己决定；4、购房资格的不同：大多数人都有商品房的购房资格。而经济适用房申请有严格的标准和审查程序；5、产权限制的不同：经济适用房的产权会受到一定的限制，而商品房不受限制。

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  130****0934

  2022-01-08 20:59:34

  经济适用房与商品房的区别：1。不同的建设目的：经济适用房的建设目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利；2。土地性质不同：经济适用房占用的土地由政府按照国家优惠政策免费分配，商品房建设用地需要公开招标，在一定时间内取得土地使用权；3。定价不同：经济适用房销售价格由政府政策指导，商品房价格一般由开发商自行决定；4。不同的购买资格：大多数人都有购买商品房的资格。经济适用房申请有严格的标准和审查程序；5、产权限制：经济适用房产权有限，商品房无限。
  经济适用房转商品房流程。经济适用房是指根据国家经济适用房建设计划安排建设的房屋。如下：1。经济适用房转商品房，首先要满足法律条件，如契税缴纳满五年；2、经济适用房转商品房，必须偿还住房贷款；3、经济适用房转商品房，即以非自身名义转让，不得转让给妻子、子女；4、携带相关材料到住房管理中心办理相关登记。

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