不动产权证和房产证有什么区别?房产证丢失后怎么补办

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  137****4076

  2022-01-09 01:22:22

  1.名字不一样：房本全称之为我国房屋产权证；不动产证全称之为我国不动产权证书。
  2.特性不一样：不动产证是房本和土地使用权证书的合二为一。
  3.防辐射标识差别：房本沒有防辐射标识；不动产证有防辐射标签。
  4.內容不一样：房本包括房屋产权人、一共有状况、房子位于、备案時间、房屋性质、整体规划主要用途、房子情况和土地资源情况；而不动产权证相比房本提升了镭射激光区、房产模块号、适用限期等內容。
  5.发证机构不一样：房本发证机构是市（县）房地产管理局（房屋交易中心）或市（县）市人民政府；不动产权组织由县级以上市人民政府依规明确的、统一承担不动产权工作中的部门。
  6.版本不一样：房屋资格证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包含单一版和集成版。
  7.花费不一样：房本在申请办理这种资格证书时，必须依照土地面积、房屋总面积各自开展2次测绘、交纳2次测绘花费，交纳2次身份证制作成本费。不动产证测绘只需一次就可以了，身份证制作的成本费也就收一次。
  遗失房本的补领步骤如下所示：
  1、产权年限人凭身份证原件到房管所部门档案库房打印房本的底单，并利用报刊登报公示房本废止；
  2、随后到公证机关申请办理丢失公正；
  3、携带相关资料到房管所部门申请办理丢失补领办理手续；
  4、房管所部门在特定报刊上发表补领公示，经6个月情况属实的，给予补领新证。

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  130****4197

  2022-01-08 22:27:11

  房地产证全称为中华人民共和国房地产证。性质不同:房地产证是房地产证和土地使用权证的结合。房地产证有防辐射标签。与房地产证相比，房地产证增加了激光区、房地产单位号、适用期限等。房地产登记机构由县级以上人民政府依法确定，统一负责房地产登记的部门。

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  130****3768

  2022-01-08 17:44:08

  1.不同名称：房地产证全称为中华人民共和国房地产证；房地产证全称为中华人民共和国房地产证。
  2.性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
  3.防辐射标签差异：房产证无防辐射标签；房产证有防辐射标签。
  4.不同内容:房产证包括房屋所有人、共有权、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；与房产证相比，房产证增加了激光区、房产单元号、适用期限等。
  5.发证机关不同：房地产证发证机关为市（县）房地产管理局（房地产管理局）或市（县）人民政府；县级以上人民政府确定的房地产登记机构，统一负责房地产登记。
  6.不同版本:房产证只有一个版本，房产证有两个版本，包括单一版和集成版。
  7.费用不同：在办理这些证书时，房地产证书需要根据土地面积和房地产面积进行两次测绘，支付两次测绘费和两次制作证书的费用。房地产证书只需测绘一次，制作证书的费用将收取一次。
  遗失房产证的补办流程如下：
  1.产权人凭身份证原件到房管部门档案馆复印房产证存根，并通过报纸登报声明房产证无效；
  二、到公证处办理遗失公证；
  3.将相关资料带到房管部门办理遗失补办手续；
  4.房管部门在指定报纸上发布补发公告，6个月无异议的，补发新证。

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