车位有产权吗
共4个回答
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139****5731
2022-01-07 01:17:36有产权。只要车位不是人防工程的话,就有产权,而且是由开发商进行买卖的。地上的车位是不具有产权,即便业主买卖收益,也是归业主所有,而且开发商没有权利进行销售车位,可以由开发商代办产权证,也可以自己缴纳契税和费用等。并且车位的产权大概在40年左右,等产权到期之后还需要续缴。车位的产权本质不是真实的买卖行为,而是一种租赁行为。
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134****0779
2022-01-07 07:45:01有产权。只需车位并不是人防设备得话,就会有产权,并且是由开发商开展买卖的。地面上的车位不是具备产权,就算小区业主买卖盈利,也是归小区业主全部,并且开发商沒有支配权开展市场销售车位,可以由开发商代办公司产权证,还可以自身交纳房产契税和花费等。而且车位的产权大约在40年上下,等产权期满以后还必须续缴。车位的产权实质并不是真正的买卖个人行为,反而是一种租用个人行为。
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133****0927
2022-01-07 17:11:45地上停车位没有产权。即使业主的销售收入属于业主,开发商也无权销售停车位。开发商可以代表产权证书或自己缴纳契税和费用。只要停车位不是人防工程,就有产权,由开发商销售。
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139****0593
2022-01-07 12:35:31有产权。只要停车位不是人防工程,就有产权,由开发商买卖。地上停车位没有产权。即使业主的销售收入属于业主,开发商也无权销售停车位。开发商可以办理产权证,也可以自行缴纳契税和费用。而且停车位的产权在40年左右,产权到期后需要续期。停车位产权的本质不是真正的销售行为,而是租赁行为。
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