第二套房是按个人还是家庭算?二套房子要交多少税 房子 第二套房

日期:2022-01-06 09:44:19     提问者:131****0453    

4个回答

  • 138****1127

    2022-01-06 16:39:55

    现在大多数银行对于个人商业贷款二套房的认定,通常是以家庭为单位遵循“认房又认贷”的原则。
    二套房需要交纳的税费包括:
    1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;
    2、个人所得税;
    3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。

    2

其他3条回答

  • 答主头像

    130****3710

    2022-01-07 04:32:58

    如今大部分金融机构针对本人商贷二套房的评定,通常是以家庭生活为企业遵循“认房又认贷”的标准。
    二套房必须缴纳的税金包含:
    1、房产契税。普通住宅,90平米下列,二套房3%、普通住宅,90平米—140平方米,二套房3%;
    2、个人所得税;
    3、增值税。假如本人购买不够2年的住房对外开放市场销售,全额的征缴增值税。假如本人将购买2年以上的住房对外开放市场销售的,免税增值税。

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  • 答主头像

    138****3436

    2022-01-06 18:37:26

    如今,大多数银行都认定了个人商业贷款二套房,家庭通常遵循认房认贷的原则。
    二套房需缴纳的税费包括:
    1.契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90-140平方米,二套房3%;
    二、个人所得税;
    3.增值税。个人购买不足2年的房屋销售,全额征收增值税。个人购买2年以上房屋销售的,免征增值税。

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  • 答主头像

    135****3847

    2022-01-06 21:49:43

    目前,大多数银行都认定了个人商业贷款二套房,一般以家庭为单位遵循认房认贷的原则。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米-140平方米,2套3%2.个人所得税;个人购买2年以上住房出售的,免征增值税。

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