二手房贷款哪些银行停止贷款？是什么原因导致个别银行停贷的

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  134****4798

  2022-01-06 21:52:01

  1、银行停贷并并不是银行没钱
  购房刚性需求的人将会发觉，一线城市一线城市的住房贷款在慢慢收紧，借款的周期时间变长，放款必须排长队，银行针对资金来源和资质证书的审核也愈来愈严苛，在深圳市放款更快也需要等上7个月上下，北京市放款的時间就更久，像上海市等一些大城市二手房贷款早已不审理了，乃至一些直系血亲赠予的购房款都需要遭受核查。很有可能有的人会猜想这是由于银行沒有那多的钱了？实际上这也是个误会，住房贷款吃紧是由于这也是个一切正常的领域规律性，一般来说银行后半年的住房贷款额度都比上半年度焦虑不安，直到第二年新的额度出来便会比较宽松一些。
  2、房地产业成交量过高必须操纵
  依据靠谱统计显示，在我国上半年度的二手房交易成交量放大上年年的成交量提高了12%，而新房子的成交额也造就了一个新纪录，在那么高的成交量的情形下，许多小银行把整年的额度都给用完后，这就导致了住房贷款收紧的情况。这也是一个较为常规的监管，尤其是一些热门的二线城市假如发生这样的事情，额度不足用，那麼放款速率毫无疑问会受到限制。有专业人员对这种情况的剖析为，房地产调控的重心点从提升买房门坎早已迁移到了严苛核查买房者的资金来源，及其操纵住房贷款额度，这类损耗房市会变成之后买房的一个常态化。房地产调控的目标便是针对遏制房价过快增涨，让平常人也可以完成住宅梦的一个措施。

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  130****4949

  2022-01-06 19:14:08

  2.房地产交易量过高需要控制。根据可靠数据，中国上半年二手房交易量比去年增长了12%%，新房的交易量也创下了新高。在如此高的交易量下，许多小银行已经耗尽了全年的金额，导致抵押贷款收紧。

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  132****4520

  2022-01-06 14:02:47

  银行停贷并非银行没有钱
  刚需买房的人可能会发现，北京、上海、广州、深圳一线城市的房贷正在逐步收紧，贷款周期延长，贷款需要排队。银行对资金来源和资质的审批越来越严格。在深圳贷款最早要等7个月左右，北京贷款时间更长。上海等一些城市的二手房贷款已经不被接受，甚至一些直系亲属赠与的购房款也要经过审查。有些人可能会猜测，这是因为银行没有那么多钱吗？事实上，这是一种误解。抵押贷款之所以紧迫，是因为这也是一条正常的行业规则。一般来说，银行下半年的抵押贷款额度比上半年紧张，明年新的抵押贷款额度下降后会更宽松。
  2.房地产交易量过高需要控制
  根据可靠数据，我国上半年二手房交易量较去年增长12%，新房的交易量也创下了新高。在如此高的交易量下，许多小银行已经耗尽了的配额，导致抵押贷款收紧。这也是一种相对正常的控制，特别是在一些热门的二线城市，如果这种情况，配额不够，那么贷款速度肯定会受到限制。一些专业人士对这一现象的分析是，房地产市场监管的重点已经从提高购房门槛转移到严格审查购房者的资金来源和控制抵押贷款配额，这将成为未来购房的正常状态。房地产监管的目的是遏制房价的快速上涨，使普通人也能实现他们的住房梦想。

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