共有产权房和小产权房的区别是什么?共有产权房可以继承给后代吗 小产权房 共有产权房

日期:2022-01-06 10:32:35     提问者:136****4800    

3个回答

  • 137****4489

    2022-01-06 18:54:33

    它们的最主要区别就在于是否拥有产权即土地使用权和房屋所有权,共有产权房是有产权的,只是产权人不止一人,而小产权是没有合法的土地使用权和房屋所有权的。
    共有产权住房的个人份额是可以继承给后代的,共有产权房是地方政府为保障低收入困难家庭的住房需求,从而让渡部分土地出让收益,低价出售给符合条件的家庭所建立的一类房屋。该类房屋由个人和政府按比例出资,签订购房合同,约定双方权益,共同拥有该房屋的产权。

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其他2条回答

  • 答主头像

    134****6227

    2022-01-07 05:43:12

    他们的最关键差别就取决于是不是有着产权即土地使用权和房屋所有权,一共有产权房是有产权的,仅仅产权人不仅一人,而小产权是沒有合理合法的土地使用权和房屋所有权的。
    一共有产权住宅的自己市场份额是可以传承给子孙后代的,一共有产权房是当地政府为确保特困户困难家庭的住宅要求,进而拥有一部分土地交易盈利,超低价给满足条件的家中所创建的一类房屋。此类房屋由自己和政府部门按占比注资,签署买房合同,承诺彼此利益,一同有着该房屋的产权。

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  • 答主头像

    132****5993

    2022-01-06 21:42:53

    它们之间的主要区别在于它们是否有产权,即土地使用权和房屋所有权。共有产权房屋有产权,但产权人不止一人,小产权无合法土地使用权和房屋所有权。
    共有产权住房的个人份额可以继承给后代。共有产权住房是地方政府为确保低收入家庭的住房需求而建立的一种住房,从而转移部分土地转让收入,并以低价出售给合格家庭。这类房屋由个人和政府按比例出资,签订购房合同,约定双方的权益,共同拥有房屋的产权。

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