2022年契税最新规定是什么？第三套房契税是多少

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  130****3628

  2022-01-06 00:02:21

  1、对选购家庭唯一住房，总面积是90平米及下列的，减按1%的税率征收契税，总面积是90平米以上的，减按1.5%的税率征收契税，在其中家庭组员范畴包含购房者、另一半及其未成年子女。
  2、针对本人选购家庭第2套改善性住房，总面积是90平米及下列的，减按1%的税率征收契税，总面积是90平米以上的，减按2%的税率征收契税。
  3、家庭第3套及以上住宅，都依照4%的税率征收契税。
  依据國家规定，各种各样银行业按照风险情况中止派发第3一套房的借款，如今许多金融机构对第3一套房都早已停止放贷，依据那样的状况，国务院办公厅颁布了最新政策，便是对贷款选购第3套住宅的，加宽房屋首付市场份额和年利率水准。
  除此之外，家庭第三套住宅，每一年征收4%到5%的房地产税，且沒有扣减额；家庭第四套住宅及以上住宅，每一年征收10%的房地产税，且沒有扣减额；撤消原《房产税暂行条例》相关本人住宅可按房租收益12%交房地产税的要求；商业公寓，每一年按房租收益的12%交房地产税；家庭仅有的一套住宅，免税房地产税。

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  135****3328

  2022-01-05 15:38:05

  1.面积90平方米及以下的家庭唯一住房减按1%契税征收税率，面积90平方米以上，减按1.5%家庭成员的税率包括买家、配偶和未成年子女。
  2.面积90平方米及以下的个人购买家庭改善性住房，减按1%契税征收税率，面积90平方米以上，减按2%的税率征收契税。
  3.家庭第三套及以上住房按4套%契税征收税率。
  根据国家要求，各商业银行根据危险情况暂停第三套住房贷款，现在许多银行已终止第三套住房贷款，根据这一现象，国务院出台了新政策，即贷款购买第三套住房，提高首付份额和利率水平。
  此外，第三套家庭住房每年征收4套%到5%房地产税，无减免金额；家庭第四套以上住房，每年征收10套%房地产税，无减免金额；取消原《房地产税暂行条例》的个人住宅，可按租金收入12%缴纳房产税的规定；商业地产，每年按租金收入12%缴纳房产税；家庭只有一套房子，免征房产税。

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