买复式房子划算吗?为什么复式的房子那么便宜 复式房 房子

日期:2022-01-04 15:18:07     提问者:131****6356    

4个回答

  • 130****3630

    2022-01-04 17:20:18

    复式楼一般情况下比普通住宅要好些,但价钱肯定也是不同档次,看自己需求。
    复式房子便宜的原因如下:
    1、复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,增加土地利用率,限度降底开发成本。
    2、复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难。
    3、复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。
    4、对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅层的高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感;
    5、也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差。
    6、还有一部分顶层复式楼,楼层比较高,虽然屋顶呈坡式或有隔热层,但仍然避免不了夏天较热的情况。
    7、复式楼面积相对较大、单价相对便宜,但总房款一般不会低于单层总房款。属于经济型住宅。

    1

其他3条回答

  • 答主头像

    136****8071

    2022-01-05 04:48:22

    复式楼房一般状况下比普通住房要好点,但价格毫无疑问也是不一样级别,看自身要求。
    复式房子划算的因素如下所示:
    1、复式楼房是把普通住房分楼层之间双层应用,入户口不通过大客厅可出入楼顶卧房,楼顶歇息楼底下主题活动,提升土地资源使用率,程度降低项目成本。
    2、复式住宅交通出行面积都需要比一般房型大,阶梯与楼梯设计非常容易为了更好地紧密而看起来过度局促,家里有老人小孩子的务必考虑到其应用作用上的阻碍,老人、小孩子爬楼很有可能很艰难。
    3、复式住宅在设计施工和应用上面有一些不够:例如复式住宅的面宽敞,净宽小,如选用内廓式平面图组成必定造成一部分房型方位不佳,当然光照较弱;复式楼的中空非常容易产生回音噪声,较难防止。
    4、对面积并不大的复式楼而言,中空较为消耗,会造成顶层面积不容易分派;复式住宅层的高过低,如餐厅厨房仅有2米相对高度,长期性应用易造成局促弊气的不适;
    5、也是有一些房间内的装修隔断混凝土楼板均选用轻巧的木装修隔断,木料成本费较高,且隔音降噪、防火安全作用差,屋子安全系数较弱。
    6、也有一部分顶层复式楼,楼房非常高,尽管房顶呈坡式或有隔热板,但仍旧防止不上夏季较热的状况。
    7、复式楼房面积相对性比较大、价格比较划算,但总房款一般不容易小于单面总房款。归属于经济实用住房。

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  • 答主头像

    137****8200

    2022-01-04 22:59:30

    复式建筑一般比普通住宅好,但是价格肯定是不同档次的,看你自己的需求。3.复式住宅在设计、施工和使用上存在一些不足:比如复式住宅的宽度和深度。如果采用内廓平面组合,必然会导致部分户型朝向差,自然采光差;

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  • 答主头像

    130****7831

    2022-01-04 18:44:47

    复式建筑一般比普通住宅好,但是价格肯定是不同档次的,看自己的需求。
    复式房子便宜的原因如下:
    1、复式住宅分为楼上楼下两层,不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,提高土地利用率,降低开发成本。
    2.复式住宅的交通面积比普通公寓大。台阶和楼梯的设计太紧凑,太局促。家里有老人和孩子的人必须考虑使用功能障碍。老人和孩子可能很难爬楼梯。
    3.复式住宅在设计、施工和使用上存在一些不足:例如,复式住宅的表面宽度和深度较小。如果采用内廓平面组合,必然会导致部分户型朝向差,自然采光差;复式空心容易形成回声噪声,难以避免。
    4.对于面积小的复式,空心浪费,会导致上层面积难以分配;复式住宅楼的高度太低,比如厨房只有2米高,长期使用容易产生局促弊气的不适;
    5.部分室内隔断地板采用轻木隔断,木材成本高,隔音防火功能差,房间安全性差。
    6.还有一些顶层复式建筑,楼层比较高。虽然屋顶是斜的或隔热的,但夏天还是避免不了炎热。
    7.复式建筑面积相对较大,单价相对便宜,但总房价一般不低于单层总房价。属于经济型住宅。

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