买复式房子划算吗？为什么复式的房子那么便宜

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  136****8071

  2022-01-05 04:48:22

  复式楼房一般状况下比普通住房要好点,但价格毫无疑问也是不一样级别，看自身要求。
  复式房子划算的因素如下所示：
  1、复式楼房是把普通住房分楼层之间双层应用，入户口不通过大客厅可出入楼顶卧房，楼顶歇息楼底下主题活动，提升土地资源使用率，程度降低项目成本。
  2、复式住宅交通出行面积都需要比一般房型大，阶梯与楼梯设计非常容易为了更好地紧密而看起来过度局促，家里有老人小孩子的务必考虑到其应用作用上的阻碍，老人、小孩子爬楼很有可能很艰难。
  3、复式住宅在设计施工和应用上面有一些不够：例如复式住宅的面宽敞，净宽小，如选用内廓式平面图组成必定造成一部分房型方位不佳，当然光照较弱；复式楼的中空非常容易产生回音噪声，较难防止。
  4、对面积并不大的复式楼而言，中空较为消耗，会造成顶层面积不容易分派；复式住宅层的高过低，如餐厅厨房仅有2米相对高度，长期性应用易造成局促弊气的不适；
  5、也是有一些房间内的装修隔断混凝土楼板均选用轻巧的木装修隔断，木料成本费较高，且隔音降噪、防火安全作用差，屋子安全系数较弱。
  6、也有一部分顶层复式楼，楼房非常高，尽管房顶呈坡式或有隔热板，但仍旧防止不上夏季较热的状况。
  7、复式楼房面积相对性比较大、价格比较划算，但总房款一般不容易小于单面总房款。归属于经济实用住房。

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  137****8200

  2022-01-04 22:59:30

  复式建筑一般比普通住宅好,但是价格肯定是不同档次的，看你自己的需求。3.复式住宅在设计、施工和使用上存在一些不足:比如复式住宅的宽度和深度。如果采用内廓平面组合，必然会导致部分户型朝向差，自然采光差；

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  130****7831

  2022-01-04 18:44:47

  复式建筑一般比普通住宅好,但是价格肯定是不同档次的，看自己的需求。
  复式房子便宜的原因如下:
  1、复式住宅分为楼上楼下两层，不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，提高土地利用率，降低开发成本。
  2.复式住宅的交通面积比普通公寓大。台阶和楼梯的设计太紧凑，太局促。家里有老人和孩子的人必须考虑使用功能障碍。老人和孩子可能很难爬楼梯。
  3.复式住宅在设计、施工和使用上存在一些不足：例如，复式住宅的表面宽度和深度较小。如果采用内廓平面组合，必然会导致部分户型朝向差，自然采光差；复式空心容易形成回声噪声，难以避免。
  4.对于面积小的复式，空心浪费，会导致上层面积难以分配；复式住宅楼的高度太低，比如厨房只有2米高，长期使用容易产生局促弊气的不适；
  5.部分室内隔断地板采用轻木隔断，木材成本高，隔音防火功能差，房间安全性差。
  6.还有一些顶层复式建筑，楼层比较高。虽然屋顶是斜的或隔热的，但夏天还是避免不了炎热。
  7.复式建筑面积相对较大，单价相对便宜，但总房价一般不低于单层总房价。属于经济型住宅。

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