宅基地补偿和房屋补偿哪个多?宅基地补偿款如何分配 房屋补偿 宅基地补偿

日期:2022-01-04 13:32:48     提问者:130****9718    

4个回答

  • 133****9365

    2022-01-04 17:00:21

    房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决。
    农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿,地上物的补偿,应当归属房屋权利人。宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下:1、法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母,第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。2、代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。3、份额分配:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。4、遗嘱继承和遗赠:如有,则以此作准。

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    132****5970

    2022-01-05 03:24:50

    房屋拆迁补偿补偿价由农村宅基地区位优势补偿价、被动迁房子重设成全新价组成。计算方法为:房屋拆迁补偿补偿=农村宅基地区位优势补偿价*农村宅基地总面积 被动迁房子重设成全新价。政府部门会事前传出房屋拆迁公示和补偿规范的公示,被征缴人假如不同意补偿的方法和金额等,可以商议解决,商议不了的可以提到行政诉讼法,规定人民法院给予裁定。
    农村住宅房子的拆迁补偿一般分成房子补偿和宅基地使用权补偿,地面上物的补偿,理应所属房子买受人。农村宅基地动迁补偿也是遗产之一,按继承法要求,继承规定如下所示:1、法律规定继承顺序:第一继承顺序:另一半、儿女和爸爸妈妈,第二继承顺序:兄妹、爷爷奶奶、外祖父母。继承逐渐后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。沒有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。2、代位继承:被继承人的儿女在于被继承人身亡的,由被继承人的儿女的小辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只有继承他的爸爸或是妈妈有权利继承的遗产市场份额。3、份额分派:同一顺序继承人继承遗产的市场份额,一般理应平等。对日常生活有独特艰难的欠缺工作工作能力的继承人,分派遗产时,理应给予照料。对被继承人尽了关键扶养义务或是与被继承人一同日常生活的继承人,分派遗产时,可以分多。有抚养工作能力和有抚养标准的继承人,不绝扶养义务的,分派遗产时,理应不区分或少分。继承人商议允许的,还可以不均匀等。4、遗书继承和遗嘱继承:若有,则为此作准。

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    133****6114

    2022-01-05 00:06:09

    房屋拆迁补偿价格由宅基地区位补偿价格和被拆迁房屋重置为新价格组成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价格*宅基地面积被拆迁的房屋以新价重置。农村宅基地房屋的搬迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物品的补偿应当属于房屋所有人。

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  • 答主头像

    138****5689

    2022-01-04 19:54:20

    房屋拆迁补偿价格由宅基地区位补偿价格和被拆迁房屋重置为新价格组成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价格*宅基地面积 被拆迁房屋被重置为新价格。政府将提前发布拆迁公告和补偿标准公告。被征用人不同意赔偿的方式和金额的,可以协商处理。协商不成的,可以提起行政诉讼,要求法院作出裁决。
    农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿,地上物的补偿,应当归属房屋权利人。宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下:1、法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母,第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。2、代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。3、份额分配:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。4、遗嘱继承和遗赠:如有,则以此作准。

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