毛坯房收房验房需要什么证件？需要注意些什么

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  134****3306

  2022-01-05 03:12:18

  三书:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》; 两证:《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》; 一表:《建筑竣工验收备案表》并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
  1、在毛坯房验房注意事项中，水管道属于一种隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不着，因此有什么问题时很难被发现和。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10-15分钟。
  2、检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
  3、检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
  

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  133****3498

  2022-01-04 22:50:53

  三书:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》; 两证:《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》; 一表:《建筑竣工验收备案表》并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
  1、在毛坯房验房注意事项中，水管道属于一种隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不着，因此有什么问题时很难被发现和。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10-15分钟。
  2、检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
  3、检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
  

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  133****3024

  2022-01-04 17:09:56

  三书:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》; 两证:《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》; 一表:《建筑竣工验收备案表》并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
  1、在毛坯房验房注意事项中，水管道属于一种隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不着，因此有什么问题时很难被发现和。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10-15分钟。
  2、检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
  3、检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
  

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